Rådyrvej 24, Indelukket, 4550 Asnæs — Fritidshus / sommerhus · 67 m² · bygget 1982 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 67 m², grund på 1.200 m², 4 værelser, opført i 1982. Beliggende i Odsherred Kommune (4550).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1982
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 67 m²
Samlet bygningsareal: 73 m²
Bebygget areal: 73 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Elvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.157.000 kr.
Offentlig grundværdi: 450.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 20 handler i IndelukketMedian pris/m² for fritidshus i Indelukket (4550, sidste 24 mdr.): 22.967 kr/m² × 67 m².1.538.789 kr.
2Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.575.302 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+59,12 pct. siden dec. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4550 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 67 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2018 · Alm. Salg: 990.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.575.302 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018dec.Solgt, alm. frit salg990.000 kr.
1982Bygget
1979okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1982

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rådyrvej 35, Indelukket 4550 Asnæs	70 m²	150 m	28-09-2025	1.465.000 kr.	20.929 kr./m²
Rådyrvej 90, Indelukket 4550 Asnæs	65 m²	371 m	07-07-2025	1.750.000 kr.	26.923 kr./m²
Rådyrvej 86, Indelukket 4550 Asnæs	55 m²	317 m	04-09-2024	1.595.000 kr.	29.000 kr./m²
Rådyrvej 73, Indelukket 4550 Asnæs	101 m²	372 m	18-11-2025	2.100.000 kr.	20.792 kr./m²
Høgevej 10, Indelukket 4550 Asnæs	67 m²	405 m	14-10-2025	1.510.000 kr.	22.537 kr./m²
Elsdyrvej 10, Indelukket 4550 Asnæs	65 m²	219 m	06-01-2026	1.200.000 kr.	18.462 kr./m²
Pindalsvej 9 4550 Asnæs	65 m²	274 m	15-06-2025	1.200.000 kr.	18.462 kr./m²
Stenmosevej 6, Høve 4550 Asnæs	64 m²	235 m	19-02-2024	1.595.000 kr.	24.922 kr./m²
Sneppevej 3, Høve 4550 Asnæs	68 m²	513 m	27-02-2024	1.695.000 kr.	24.926 kr./m²
Leifavej Nordre 3 4550 Asnæs	65 m²	426 m	09-07-2025	1.424.000 kr.	21.908 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu