Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4200 Slagelse

Rådyrvænget 42

Rækkehus · 81 m² · bygget 1977

Om boligen

Rækkehus på 81 m², grund på 358 m², 3 værelser, opført i 1977. Beliggende i Slagelse Kommune (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
81 m²
Grundareal
358 m²

Indretning

Badeværelser
1
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elovne, panelvarmere

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
367.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.288 kr/m².1.639.550 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRådyrvænget gns: 16.208 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 4200-snit 20.133 kr/m²-19,50 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk81 m² vs. 97 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
  4. 4Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.628.054 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+71,37 pct. siden apr. 2003
202k619k1,0M1,5M1,9M1992199620002004200820122016202020247. apr. 2003950.000 kr.I dag · vores estimat1.628.054 kr.Markedet · 1992202.500 kr.Markedet · 1993409.941 kr.Markedet · 1994343.521 kr.Markedet · 1995474.903 kr.Markedet · 1996520.668 kr.Markedet · 1997641.601 kr.Markedet · 1998460.566 kr.Markedet · 1999624.591 kr.Markedet · 2000665.091 kr.Markedet · 2001734.346 kr.Markedet · 2002838.107 kr.Markedet · 2003949.644 kr.Markedet · 20041.002.132 kr.Markedet · 20051.065.636 kr.Markedet · 20061.137.888 kr.Markedet · 20071.224.963 kr.Markedet · 20081.319.652 kr.Markedet · 20091.113.750 kr.Markedet · 20101.021.734 kr.Markedet · 20111.058.508 kr.Markedet · 2012557.604 kr.Markedet · 20131.154.250 kr.Markedet · 20141.090.989 kr.Markedet · 2015984.960 kr.Markedet · 2016913.275 kr.Markedet · 20171.106.136 kr.Markedet · 20181.197.261 kr.Markedet · 20191.210.302 kr.Markedet · 20201.344.276 kr.Markedet · 20211.383.399 kr.Markedet · 20221.543.860 kr.Markedet · 20231.251.288 kr.Markedet · 20241.417.500 kr.Markedet · 20251.526.121 kr.Markedet · 20261.427.139 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 81 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. apr. 2003 · Alm. Salg
950.000 kr.
I dag · vores estimat
1.628.054 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003apr.Solgt, alm. frit salg950.000 kr.
  • 1989mar.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rådyrvænget 48
4200 Slagelse		81 m²29 m30-07-20261.742.500 kr.21.512 kr./m²
Rådyrvænget 34
4200 Slagelse		81 m²41 m05-10-20261.725.000 kr.21.296 kr./m²
Rådyrvænget 16
4200 Slagelse		120 m²76 m18-07-20261.995.000 kr.16.625 kr./m²
Rådyrvænget 80
4200 Slagelse		120 m²78 m25-02-20251.945.000 kr.16.208 kr./m²
Rådyrvænget 7
4200 Slagelse		120 m²98 m21-04-20241.520.000 kr.12.667 kr./m²
Rådyrvænget 86
4200 Slagelse		123 m²95 m16-10-20241.923.000 kr.15.634 kr./m²
Harevænget 20
4200 Slagelse		81 m²147 m26-03-20251.305.000 kr.16.111 kr./m²
Harevænget 15
4200 Slagelse		81 m²235 m15-05-20241.500.000 kr.18.519 kr./m²
Harevænget 21
4200 Slagelse		81 m²254 m30-06-20261.730.000 kr.21.358 kr./m²
Korsørvej 81C
4200 Slagelse		78 m²636 m20-11-20241.010.000 kr.12.949 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden