Rådyrvænget 12

Rækkehus · 120 m² · bygget 1977

Om boligen

Rækkehus på 120 m², grund på 294 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Slagelse Kommune (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 69 m²
Bebygget areal: 69 m²
Grundareal: 294 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 346.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.935 kr/m².1.976.290 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRådyrvænget gns: 16.208 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 4200-snit 20.133 kr/m²-19,50 pct.
3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.976.660 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+133,21 pct. siden okt. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 1998 · Alm. Salg: 847.580 kr.
I dag · vores estimat: 1.976.660 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998okt.Solgt, alm. frit salg847.580 kr.
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rådyrvænget 16 4200 Slagelse	120 m²	17 m	18-07-2026	1.995.000 kr.	16.625 kr./m²
Rådyrvænget 7 4200 Slagelse	120 m²	79 m	21-04-2024	1.520.000 kr.	12.667 kr./m²
Rådyrvænget 80 4200 Slagelse	120 m²	105 m	25-02-2025	1.945.000 kr.	16.208 kr./m²
Rådyrvænget 86 4200 Slagelse	123 m²	128 m	16-10-2024	1.923.000 kr.	15.634 kr./m²
Rådyrvænget 34 4200 Slagelse	81 m²	22 m	05-10-2026	1.725.000 kr.	21.296 kr./m²
Rådyrvænget 48 4200 Slagelse	81 m²	51 m	30-07-2026	1.742.500 kr.	21.512 kr./m²
Harevænget 24 4200 Slagelse	120 m²	144 m	10-06-2025	1.595.000 kr.	13.292 kr./m²
Harevænget 10 4200 Slagelse	120 m²	169 m	13-08-2025	1.995.000 kr.	16.625 kr./m²
Stjernebakken 57 4200 Slagelse	117 m²	662 m	03-11-2026	2.638.701 kr.	22.553 kr./m²
Stjernebakken 59 4200 Slagelse	117 m²	663 m	03-11-2026	2.683.701 kr.	22.938 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu