Rådyrløkken 87, Slukefter

Villa · 191 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 191 m², grund på 1.011 m², 8 værelser, opført i 1974, renoveret i 2005. Beliggende i Odense Kommune (5210). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1974
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 191 m²
Samlet bygningsareal: 191 m²
Bebygget areal: 191 m²
Grundareal: 1011 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.061.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.106.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 28 handler i SlukefterMedian pris/m² for villa i Slukefter (5210, sidste 24 mdr.): 15.644 kr/m² × 191 m².2.988.004 kr.
2Boligareal større end typisk191 m² vs. 146 m² for sammenlignelige handler (+30%). Justering på basis-pris: -4.6%-4,60 pct.
3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering2.643.743 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+46,87 pct. siden sep. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (villa)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 191 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2017 · Alm. Salg: 2.250.000 kr.
30. nov. 2023 · Alm. Salg: 1.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.643.743 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023nov.Solgt, familiehandel1.800.000 kr.
2017sep.Ejerskifte2.250.000 kr.
2005Ombygning
1993nov.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rådyrløkken 203 5210 Odense NV	182 m²	346 m	13-05-2026	2.943.001 kr.	16.170 kr./m²
Rådyrløkken 96, Slukefter 5210 Odense NV	168 m²	389 m	30-04-2025	2.410.000 kr.	14.345 kr./m²
Rådyrløkken 175 5210 Odense NV	158 m²	264 m	31-07-2026	2.750.000 kr.	17.405 kr./m²
Rådyrløkken 49, Slukefter 5210 Odense NV	150 m²	88 m	24-04-2025	1.795.000 kr.	11.967 kr./m²
Rådyrløkken 149, Slukefter 5210 Odense NV	150 m²	97 m	01-05-2024	2.450.000 kr.	16.333 kr./m²
Rådyrløkken 24, Slukefter 5210 Odense NV	147 m²	168 m	03-02-2026	2.350.000 kr.	15.986 kr./m²
Rådyrløkken 94, Slukefter 5210 Odense NV	150 m²	368 m	27-11-2024	2.450.000 kr.	16.333 kr./m²
Rådyrløkken 57, Slukefter 5210 Odense NV	129 m²	130 m	25-02-2025	2.095.000 kr.	16.240 kr./m²
Rådyrløkken 139, Slukefter 5210 Odense NV	120 m²	122 m	11-01-2026	1.900.000 kr.	15.833 kr./m²
Rådyrløkken 109, Slukefter 5210 Odense NV	110 m²	122 m	06-06-2024	1.395.000 kr.	12.682 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu