Rådyrløkken 73, Slukefter

Villa · 136 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 1.123 m², 4 værelser, opført i 1978, renoveret i 1983. Beliggende i Odense Kommune (5210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1978
Om-/tilbygget: 1983
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 163 m²
Bebygget areal: 163 m²
Grundareal: 1123 m²
Indbygget carport: 16 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.201.000 kr.
Offentlig grundværdi: 974.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 28 handler i SlukefterMedian pris/m² for villa i Slukefter (5210, sidste 24 mdr.): 15.644 kr/m² × 136 m².2.127.584 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.965.844 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+4,26 pct. siden dec. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (villa)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2010 · Alm. Salg: 1.885.433 kr.
16. mar. 2011 · Alm. Salg: 1.885.433 kr.
I dag · vores estimat: 1.965.844 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011mar.Solgt, alm. frit salg1.885.433 kr.
2010dec.Ejerskifte1.885.433 kr.
1997apr.Ejerskifte
1983Ombygning
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rådyrløkken 57, Slukefter 5210 Odense NV	129 m²	156 m	25-02-2025	2.095.000 kr.	16.240 kr./m²
Rådyrløkken 24, Slukefter 5210 Odense NV	147 m²	302 m	03-02-2026	2.350.000 kr.	15.986 kr./m²
Rådyrløkken 49, Slukefter 5210 Odense NV	150 m²	169 m	24-04-2025	1.795.000 kr.	11.967 kr./m²
Rådyrløkken 149, Slukefter 5210 Odense NV	150 m²	194 m	01-05-2024	2.450.000 kr.	16.333 kr./m²
Rådyrløkken 139, Slukefter 5210 Odense NV	120 m²	126 m	11-01-2026	1.900.000 kr.	15.833 kr./m²
Rådyrløkken 94, Slukefter 5210 Odense NV	150 m²	454 m	27-11-2024	2.450.000 kr.	16.333 kr./m²
Rådyrløkken 175 5210 Odense NV	158 m²	282 m	31-07-2026	2.750.000 kr.	17.405 kr./m²
Rådyrløkken 109, Slukefter 5210 Odense NV	110 m²	51 m	06-06-2024	1.395.000 kr.	12.682 kr./m²
Rådyrløkken 25, Slukefter 5210 Odense NV	110 m²	293 m	30-06-2026	1.685.000 kr.	15.318 kr./m²
Rådyrløkken 25, Slukefter 5210 Odense NV	110 m²	293 m	06-05-2026	1.685.000 kr.	15.318 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu