Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 5210 Odense NV

Rådyrløkken 23, Slukefter

Villa · 199 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 199 m², grund på 744 m², 6 værelser, opført i 1975, renoveret i 1982. Beliggende i Odense Kommune (5210). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1975
Om-/tilbygget
1982
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
199 m²
Samlet bygningsareal
116 m²
Bebygget areal
116 m²
Grundareal
744 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.802.000 kr.
Offentlig grundværdi
976.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 28 handler i SlukefterMedian pris/m² for villa i Slukefter (5210, sidste 24 mdr.): 15.644 kr/m² × 199 m².3.113.156 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk199 m² vs. 146 m² for sammenlignelige handler (+36%). Justering på basis-pris: -5.4%-5,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.623.385 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,64 pct. siden jul. 2022
835k1,7M2,5M3,3M4,2M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20222.230.000 kr.I dag · vores estimat2.623.385 kr.Markedet · 1992835.004 kr.Markedet · 19931.090.520 kr.Markedet · 1994862.068 kr.Markedet · 19951.243.750 kr.Markedet · 19961.218.278 kr.Markedet · 19971.343.250 kr.Markedet · 19981.516.380 kr.Markedet · 19991.602.149 kr.Markedet · 20001.581.851 kr.Markedet · 20011.772.294 kr.Markedet · 20021.691.699 kr.Markedet · 20031.445.138 kr.Markedet · 20041.616.477 kr.Markedet · 20052.015.074 kr.Markedet · 20062.237.158 kr.Markedet · 20072.690.082 kr.Markedet · 20082.515.161 kr.Markedet · 20092.067.610 kr.Markedet · 20102.301.435 kr.Markedet · 20112.204.920 kr.Markedet · 20122.153.976 kr.Markedet · 20132.186.413 kr.Markedet · 20142.098.256 kr.Markedet · 20152.398.945 kr.Markedet · 20162.390.786 kr.Markedet · 20172.115.967 kr.Markedet · 20182.565.309 kr.Markedet · 20192.841.720 kr.Markedet · 20203.004.701 kr.Markedet · 20213.269.371 kr.Markedet · 20223.399.915 kr.Markedet · 20233.316.733 kr.Markedet · 20243.482.301 kr.Markedet · 20253.231.760 kr.Markedet · 20263.569.861 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (villa)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 199 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2022 · Alm. Salg
2.230.000 kr.
I dag · vores estimat
2.623.385 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jul.Solgt, alm. frit salg2.230.000 kr.
  • 2004jan.Ejerskifte
  • 1982Ombygning
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rådyrløkken 203
5210 Odense NV		182 m²456 m13-05-20262.943.001 kr.16.170 kr./m²
Rådyrløkken 96, Slukefter
5210 Odense NV		168 m²451 m30-04-20252.410.000 kr.14.345 kr./m²
Rådyrløkken 175
5210 Odense NV		158 m²405 m31-07-20262.750.000 kr.17.405 kr./m²
Rådyrløkken 49, Slukefter
5210 Odense NV		150 m²119 m24-04-20251.795.000 kr.11.967 kr./m²
Rådyrløkken 149, Slukefter
5210 Odense NV		150 m²219 m01-05-20242.450.000 kr.16.333 kr./m²
Rådyrløkken 24, Slukefter
5210 Odense NV		147 m²118 m03-02-20262.350.000 kr.15.986 kr./m²
Rådyrløkken 94, Slukefter
5210 Odense NV		150 m²427 m27-11-20242.450.000 kr.16.333 kr./m²
Rådyrløkken 57, Slukefter
5210 Odense NV		129 m²168 m25-02-20252.095.000 kr.16.240 kr./m²
Rådyrløkken 139, Slukefter
5210 Odense NV		120 m²287 m11-01-20261.900.000 kr.15.833 kr./m²
Rådyrløkken 25, Slukefter
5210 Odense NV		110 m²19 m30-06-20261.685.000 kr.15.318 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden