Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5210 Odense NV

Rådyrløkken 129, Slukefter

Villa · 100 m² · bygget 1981

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 707 m², 4 værelser, opført i 1981. Beliggende i Odense Kommune (5210). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1981
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
117 m²
Bebygget areal
117 m²
Grundareal
707 m²
Udestue
17 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.715.000 kr.
Offentlig grundværdi
854.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 28 handler i SlukefterMedian pris/m² for villa i Slukefter (5210, sidste 24 mdr.): 15.644 kr/m² × 100 m².1.564.400 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk100 m² vs. 129 m² for sammenlignelige handler (-22%). Justering på basis-pris: +3.3%+3,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.520.352 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-17,82 pct. siden jun. 2019
420k837k1,3M1,7M2,1M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20191.850.000 kr.I dag · vores estimat1.520.352 kr.Markedet · 1992419.600 kr.Markedet · 1993548.000 kr.Markedet · 1994433.200 kr.Markedet · 1995625.000 kr.Markedet · 1996612.200 kr.Markedet · 1997675.000 kr.Markedet · 1998762.000 kr.Markedet · 1999805.100 kr.Markedet · 2000794.900 kr.Markedet · 2001890.600 kr.Markedet · 2002850.100 kr.Markedet · 2003726.200 kr.Markedet · 2004812.300 kr.Markedet · 20051.012.600 kr.Markedet · 20061.124.200 kr.Markedet · 20071.351.800 kr.Markedet · 20081.263.900 kr.Markedet · 20091.039.000 kr.Markedet · 20101.156.500 kr.Markedet · 20111.108.000 kr.Markedet · 20121.082.400 kr.Markedet · 20131.098.700 kr.Markedet · 20141.054.400 kr.Markedet · 20151.205.500 kr.Markedet · 20161.201.400 kr.Markedet · 20171.063.300 kr.Markedet · 20181.289.100 kr.Markedet · 20191.428.000 kr.Markedet · 20201.509.900 kr.Markedet · 20211.642.900 kr.Markedet · 20221.708.500 kr.Markedet · 20231.666.700 kr.Markedet · 20241.749.900 kr.Markedet · 20251.624.000 kr.Markedet · 20261.793.900 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (villa)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2019 · Alm. Salg
1.850.000 kr.
I dag · vores estimat
1.520.352 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jun.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
  • 2012majEjerskifte
  • 1987jun.Ejerskifte
  • 1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rådyrløkken 109, Slukefter
5210 Odense NV		110 m²100 m06-06-20241.395.000 kr.12.682 kr./m²
Rådyrløkken 25, Slukefter
5210 Odense NV		110 m²353 m30-06-20261.685.000 kr.15.318 kr./m²
Rådyrløkken 25, Slukefter
5210 Odense NV		110 m²353 m06-05-20261.685.000 kr.15.318 kr./m²
Rådyrløkken 8, Slukefter
5210 Odense NV		110 m²405 m05-05-20251.700.000 kr.15.455 kr./m²
Rådyrløkken 139, Slukefter
5210 Odense NV		120 m²64 m11-01-20261.900.000 kr.15.833 kr./m²
Rådyrløkken 57, Slukefter
5210 Odense NV		129 m²280 m25-02-20252.095.000 kr.16.240 kr./m²
Rådyrløkken 24, Slukefter
5210 Odense NV		147 m²316 m03-02-20262.350.000 kr.15.986 kr./m²
Rådyrløkken 149, Slukefter
5210 Odense NV		150 m²161 m01-05-20242.450.000 kr.16.333 kr./m²
Rådyrløkken 49, Slukefter
5210 Odense NV		150 m²264 m24-04-20251.795.000 kr.11.967 kr./m²
Rådyrløkken 94, Slukefter
5210 Odense NV		150 m²350 m27-11-20242.450.000 kr.16.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden