Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 3660 Stenløse

Rådyrleddet 9

Villa · 300 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 300 m², grund på 1.334 m², 8 værelser, opført i 2007. Beliggende i Egedal Kommune (3660). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
2007
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
300 m²
Samlet bygningsareal
300 m²
Bebygget areal
300 m²
Grundareal
1334 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.785.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.298.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.972 kr/m².6.409.721 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk300 m² vs. 225 m² for sammenlignelige handler (+33%). Justering på basis-pris: -5.0%-5,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.712.983 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,70 pct. siden okt. 2023
1,3M3,5M5,7M7,8M10,0M19921996200020042008201220162020202413. okt. 20236.235.000 kr.I dag · vores estimat7.712.983 kr.Markedet · 19921.610.700 kr.Markedet · 19931.790.400 kr.Markedet · 19941.995.000 kr.Markedet · 19952.030.700 kr.Markedet · 19962.108.400 kr.Markedet · 19972.404.200 kr.Markedet · 19982.671.800 kr.Markedet · 19992.597.700 kr.Markedet · 20002.265.000 kr.Markedet · 20013.186.300 kr.Markedet · 20023.362.100 kr.Markedet · 20033.807.600 kr.Markedet · 20043.746.400 kr.Markedet · 20053.744.000 kr.Markedet · 20065.874.000 kr.Markedet · 20073.733.200 kr.Markedet · 20085.505.600 kr.Markedet · 20094.551.600 kr.Markedet · 20102.933.400 kr.Markedet · 20114.435.500 kr.Markedet · 20124.021.200 kr.Markedet · 20134.305.300 kr.Markedet · 20143.877.500 kr.Markedet · 20156.098.100 kr.Markedet · 20165.029.500 kr.Markedet · 20175.544.600 kr.Markedet · 20185.646.300 kr.Markedet · 20195.947.500 kr.Markedet · 20206.326.100 kr.Markedet · 20217.196.100 kr.Markedet · 20227.737.600 kr.Markedet · 20237.338.300 kr.Markedet · 20247.196.400 kr.Markedet · 20257.779.900 kr.Markedet · 20269.431.400 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3660 (villa)

Markedsudvikling i 3660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 300 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. okt. 2023 · Alm. Salg
6.235.000 kr.
I dag · vores estimat
7.712.983 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Solgt, alm. frit salg6.235.000 kr.
  • 2017dec.Ejerandel overdraget
  • 2016okt.Ejerskifte
  • 2007Bygget
  • 2005jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007
  • 2004apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rådyrleddet 5
3660 Stenløse		177 m²45 m12-12-20245.495.000 kr.31.045 kr./m²
Rådyrleddet 29
3660 Stenløse		172 m²116 m20-11-20235.295.000 kr.30.785 kr./m²
Rådyrleddet 22
3660 Stenløse		163 m²132 m27-10-20255.650.000 kr.34.663 kr./m²
Kærdalen 21
3660 Stenløse		268 m²627 m11-12-20258.275.000 kr.30.877 kr./m²
Gærdesmuttevej 9
3660 Stenløse		232 m²280 m25-08-20245.600.000 kr.24.138 kr./m²
Kærdalen 14
3660 Stenløse		244 m²617 m13-06-202410.132.216 kr.41.525 kr./m²
Salsmosevej 10
3660 Stenløse		268 m²1,4 km03-02-20254.800.000 kr.17.910 kr./m²
Engkær 5
3660 Stenløse		235 m²763 m15-05-20247.825.000 kr.33.298 kr./m²
Engholmvej 19
3660 Stenløse		259 m²1,4 km26-02-20253.975.000 kr.15.347 kr./m²
Kildebækken 18
3660 Stenløse		234 m²783 m30-10-20247.050.000 kr.30.128 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden