Rådyret 239, 9530 Støvring — Villa · 170 m² · bygget 2019 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 1.010 m², 4 værelser, opført i 2019. Beliggende i Rebild Kommune (9530).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Rebild Kommune

Arealer

Boligareal: 170 m²
Samlet bygningsareal: 231 m²
Bebygget areal: 231 m²
Grundareal: 1010 m²
Indbygget carport: 45 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.528.000 kr.
Offentlig grundværdi: 936.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9530 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.674 kr/m².4.553.750 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetRådyret gns: 26.030 kr/m² (25 handler de sidste 5 år) vs. 9530-snit 19.169 kr/m²+35,80 pct.
3Vores vurdering4.532.711 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019feb.Ejerandel overdraget
Bygget
2018aug.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019
1984jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rådyret 181 9530 Støvring	170 m²	152 m	18-05-2025	3.940.000 kr.	23.176 kr./m²
Rådyret 58 9530 Støvring	170 m²	234 m	20-10-2024	4.625.000 kr.	27.206 kr./m²
Rådyret 189 9530 Støvring	174 m²	178 m	12-05-2025	4.595.000 kr.	26.408 kr./m²
Rådyret 261 9530 Støvring	175 m²	139 m	12-02-2024	4.375.000 kr.	25.000 kr./m²
Rådyret 275 9530 Støvring	165 m²	143 m	06-04-2024	5.595.000 kr.	33.909 kr./m²
Rådyret 249 9530 Støvring	176 m²	144 m	13-12-2025	4.550.000 kr.	25.852 kr./m²
Rådyret 273 9530 Støvring	177 m²	144 m	01-12-2025	4.805.000 kr.	27.147 kr./m²
Rådyret 247 9530 Støvring	178 m²	109 m	18-06-2024	4.300.000 kr.	24.157 kr./m²
Rådyret 167 9530 Støvring	165 m²	287 m	07-02-2025	4.350.000 kr.	26.364 kr./m²
Rådyret 251 9530 Støvring	160 m²	128 m	27-02-2026	4.402.500 kr.	27.516 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9530

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu