Rådvedvej 84

Villa · 100 m² · bygget 1887

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 1.297 m², 5 værelser, opført i 1887. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1887
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 1297 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.044 kr/m².1.811.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRådvedvej gns: 13.194 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.099 kr/m²-27,10 pct.
3Alders-risiko (139 år)Huset er 139 år gammelt (opført 1887). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering1.386.246 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+296,07 pct. siden feb. 1990

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 1990 · Alm. Salg: 240.000 kr.
31. okt. 2014 · Alm. Salg: 350.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.386.246 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014okt.Ejerskifte350.000 kr.
1990feb.Ejerskifte240.000 kr.
1887Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rådvedvej 73 8700 Horsens	72 m²	1,7 km	12-01-2026	950.000 kr.	13.194 kr./m²
Rådvedvej 2 8700 Horsens	153 m²	3,7 km	22-12-2025	2.300.000 kr.	15.033 kr./m²
Lundumhedevej 89 8700 Horsens	100 m²	1,8 km	13-10-2025	1.395.000 kr.	13.950 kr./m²
Anhøj 36 8700 Horsens	97 m²	3,1 km	15-01-2024	1.950.000 kr.	20.103 kr./m²
Skellet 6 8700 Horsens	107 m²	3,2 km	22-12-2025	1.895.000 kr.	17.710 kr./m²
Vesterhøjsvej 5 8700 Horsens	98 m²	3,6 km	05-06-2025	1.625.000 kr.	16.582 kr./m²
Silkeborgvej 204 8700 Horsens	108 m²	3,2 km	13-01-2026	2.595.000 kr.	24.028 kr./m²
Pilevej 15 8700 Horsens	108 m²	3,3 km	12-10-2025	1.505.000 kr.	13.935 kr./m²
Amelies Vej 10 8700 Horsens	108 m²	3,3 km	21-12-2023	2.075.000 kr.	19.213 kr./m²
Askeholm 8 8700 Horsens	109 m²	3,3 km	29-02-2024	1.820.000 kr.	16.697 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu