Rådstuestræde 3, st. 5, Sandvig, 3770 Allinge — Ejerlejlighed · 47 m² · bygget 1979 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 47 m², 2 værelser, opført i 1979. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Bygning med ferielejligheder til eget brug
Værelser: 2
Etager: 3
Byggeår: 1979
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 47 m²
Samlet bygningsareal: 945 m²
Bebygget areal: 392 m²

Indretning

Badeværelser: 1
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl
Fredning: Bygningen medtaget i registrant, bevaringsplan mm.

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 320.000 kr.
Offentlig grundværdi: 9.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 8 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 8 tilsvarende handler i 3770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.459 kr/m².1.825.312 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetRådstuestræde gns: 54.255 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3770-snit 30.619 kr/m²+77,20 pct.
3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.952.559 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+255,01 pct. siden nov. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3770 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 47 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. nov. 2011 · Alm. Salg: 550.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.952.559 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011nov.Solgt, alm. frit salg550.000 kr.
2008okt.Ejerskifte
1999jun.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rådstuestræde 3, st. 3, Sandvig 3770 Allinge	56 m²	0 m	24-04-2024	2.525.000 kr.	45.089 kr./m²
Strandvejen 52B, st. 1, Allinge 3770 Allinge	54 m²	715 m	25-08-2024	2.250.000 kr.	41.667 kr./m²
Tejnvej 84, st. 13, Sandkås 3770 Allinge	50 m²	4,4 km	19-07-2025	1.750.000 kr.	35.000 kr./m²
Ndr. Strandvej 129B, 1. 30 3770 Allinge	46 m²	4,8 km	27-08-2025	1.195.000 kr.	25.978 kr./m²
Tejnvej 84, st. 1, Sandkås 3770 Allinge	51 m²	4,4 km	08-02-2026	1.200.000 kr.	23.529 kr./m²
Strandvejen 19D, 1. th, Allinge 3770 Allinge	78 m²	1,1 km	05-10-2025	1.750.000 kr.	22.436 kr./m²
Ndr. Strandvej 129B, 1. 29 3770 Allinge	29 m²	4,8 km	18-02-2024	582.500 kr.	20.086 kr./m²
Havnevej 14C, 1. th, Tejn 3770 Allinge	73 m²	5,3 km	02-10-2025	3.350.000 kr.	45.890 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu