Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8500 Grenaa

Rådmandsvej 27

Villa · 182 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 999 m², 4 værelser, opført i 1973, renoveret i 1976. Beliggende i Norddjurs Kommune (8500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
182 m²
Samlet bygningsareal
182 m²
Bebygget areal
182 m²
Grundareal
999 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.470.000 kr.
Offentlig grundværdi
327.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.154 kr/m².1.433.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRådmandsvej gns: 9.108 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 8500-snit 10.642 kr/m²-14,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.325.811 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-21,78 pct. siden feb. 2026
549k923k1,3M1,7M2,0M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20261.695.000 kr.I dag · vores estimat1.325.811 kr.Markedet · 1992757.302 kr.Markedet · 1993777.322 kr.Markedet · 1994882.154 kr.Markedet · 1995766.038 kr.Markedet · 1996875.784 kr.Markedet · 1997861.588 kr.Markedet · 1998967.330 kr.Markedet · 19991.130.584 kr.Markedet · 2000804.804 kr.Markedet · 2001888.706 kr.Markedet · 20021.076.894 kr.Markedet · 20031.124.942 kr.Markedet · 20041.234.324 kr.Markedet · 20051.197.560 kr.Markedet · 20061.449.630 kr.Markedet · 20071.284.374 kr.Markedet · 20081.988.350 kr.Markedet · 20091.436.890 kr.Markedet · 20101.705.522 kr.Markedet · 20111.598.506 kr.Markedet · 20121.572.844 kr.Markedet · 20131.619.436 kr.Markedet · 20141.463.462 kr.Markedet · 20151.452.542 kr.Markedet · 20161.733.368 kr.Markedet · 20171.135.498 kr.Markedet · 20181.415.050 kr.Markedet · 20191.393.756 kr.Markedet · 20201.839.838 kr.Markedet · 20211.760.304 kr.Markedet · 20221.500.590 kr.Markedet · 20231.906.268 kr.Markedet · 20241.677.676 kr.Markedet · 20251.725.360 kr.Markedet · 20262.043.314 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8500 (villa)

Markedsudvikling i 8500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2026 · Alm. Salg
1.695.000 kr.
I dag · vores estimat
1.325.811 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Solgt, alm. frit salg1.695.000 kr.
  • 2019aug.Ejerskifte
  • 2009dec.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rådmandsvej 24
8500 Grenaa		172 m²132 m26-11-20241.650.000 kr.9.593 kr./m²
Rådmandsvej 11
8500 Grenaa		149 m²188 m17-11-2023775.000 kr.5.201 kr./m²
Rådmandsvej 9A
8500 Grenaa		135 m²290 m24-02-2025930.000 kr.6.889 kr./m²
Århusvej 100
8500 Grenaa		191 m²389 m24-06-20251.400.000 kr.7.330 kr./m²
Katholmvej 32
8500 Grenaa		175 m²725 m14-03-20241.095.000 kr.6.257 kr./m²
Skovstykket 9
8500 Grenaa		160 m²382 m20-07-20251.400.000 kr.8.750 kr./m²
Sommerlyst 18
8500 Grenaa		181 m²1,4 km06-11-20232.075.000 kr.11.464 kr./m²
Svalevej 17
8500 Grenaa		178 m²1,3 km03-11-20241.160.000 kr.6.517 kr./m²
Ågade 10
8500 Grenaa		180 m²1,6 km22-04-20251.750.000 kr.9.722 kr./m²
Skovsvinget 25
8500 Grenaa		214 m²386 m22-10-20252.100.000 kr.9.813 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden