Rådmandsvej 19

Villa · 140 m² · bygget 1920

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 642 m², 3 værelser, opført i 1920, renoveret i 1960. Beliggende i Slagelse Kommune (4230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1920
Om-/tilbygget: 1960
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 642 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.543.000 kr.
Offentlig grundværdi: 610.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.308 kr/m².3.108.800 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetRådmandsvej gns: 27.799 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4230-snit 13.702 kr/m²+102,90 pct.
3Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Sidste registrerede renovering: 1960 (66 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering2.523.715 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+889,69 pct. siden nov. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4230 (villa)

Markedsudvikling i 4230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. nov. 1993 · Alm. Salg: 255.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.523.715 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1993nov.Solgt, andet255.000 kr.
1960Ombygning
1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rådmandsvej 11A 4230 Skælskør	134 m²	103 m	25-09-2024	3.495.000 kr.	26.082 kr./m²
Rådmandsvej 11B 4230 Skælskør	150 m²	89 m	25-11-2024	2.900.000 kr.	19.333 kr./m²
Rådmandsvej 13 4230 Skælskør	190 m²	74 m	05-05-2026	5.850.000 kr.	30.789 kr./m²
Rådmandsvej 13 4230 Skælskør	190 m²	74 m	10-03-2025	5.608.000 kr.	29.516 kr./m²
Gammelgade 15B 4230 Skælskør	137 m²	300 m	18-07-2024	4.500.000 kr.	32.847 kr./m²
Ved Fjorden 25 4230 Skælskør	136 m²	437 m	03-11-2025	3.495.000 kr.	25.699 kr./m²
Konge-Åsen 10 4230 Skælskør	134 m²	433 m	27-03-2026	1.450.000 kr.	10.821 kr./m²
Holmevej 5 4230 Skælskør	138 m²	740 m	15-12-2024	1.125.000 kr.	8.152 kr./m²
Rødkælkevej 17 4230 Skælskør	135 m²	586 m	19-11-2024	915.000 kr.	6.778 kr./m²
Konge-Åsen 32 4230 Skælskør	134 m²	561 m	18-11-2025	1.750.000 kr.	13.060 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu