Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 8900 Randers C

Rådmands Boulevard 1, st.

Lejebolig · 114 m² · bygget 1934

Om boligen

Lejebolig på 114 m², 4 værelser, opført i 1934. Beliggende i Randers Kommune (8900). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Lejebolig
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
3
Byggeår
1934
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
114 m²
Samlet bygningsareal
599 m²
Bebygget areal
243 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 3 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 3 tilsvarende handler i 8900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 80.317 kr/m².10.200.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.069.789 kr.

{'label': 'Kun 3 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'low'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-81,07 pct. siden sep. 2015
1,1M3,1M5,1M7,2M9,2M19992005200620142015201620202025202610. sep. 20155.650.000 kr.I dag · vores estimat1.069.789 kr.Markedet · 19994.063.416 kr.Markedet · 20057.125.000 kr.Markedet · 20067.965.408 kr.Markedet · 20148.659.668 kr.Markedet · 20155.649.954 kr.Markedet · 20161.932.186 kr.Markedet · 20204.306.692 kr.Markedet · 20259.228.528 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8900 (lejebolig)

Markedsudvikling i 8900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk lejebolig på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. sep. 2015 · Alm. Salg
5.650.000 kr.
I dag · vores estimat
1.069.789 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015sep.Solgt, alm. frit salg5.650.000 kr.
  • 2009aug.Ejerskifte
  • 2003jun.Ejerskifte
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Integade 4, 1. th
8900 Randers C		120 m²993 m08-05-202510.200.000 kr.85.000 kr./m²
Integade 4, 1. tv
8900 Randers C		126 m²993 m08-05-202510.200.000 kr.80.952 kr./m²
Houmeden 13, 1.
8900 Randers C		136 m²977 m08-05-202510.200.000 kr.75.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden