Rådmand Liisbergs Gade 3, 1. th., 8000 Aarhus C — Ejerlejlighed · 61 m² · bygget 1928 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 61 m², 2 værelser, opført i 1928. Beliggende i Aarhus Kommune (8000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 5
Byggeår: 1928
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 61 m²
Samlet bygningsareal: 665 m²
Bebygget areal: 133 m²
Erhvervsareal: 39 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.577 kr/m².3.319.500 kr.
2Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering2.656.008 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2021sep.Ejerskifte
1998mar.Ejerskifte
1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rådmand Liisbergs Gade 3, 4. th 8000 Aarhus C	61 m²	0 m	21-04-2025	2.910.000 kr.	47.705 kr./m²
Rådmand Liisbergs Gade 3, st. th 8000 Aarhus C	60 m²	0 m	14-02-2025	2.200.000 kr.	36.667 kr./m²
Rådmand Liisbergs Gade 5, st. tv 8000 Aarhus C	58 m²	13 m	25-07-2025	2.998.000 kr.	51.690 kr./m²
Rådmand Liisbergs Gade 5, 1. tv 8000 Aarhus C	58 m²	13 m	30-03-2025	2.898.000 kr.	49.966 kr./m²
Rådmand Liisbergs Gade 5, 4. th 8000 Aarhus C	70 m²	13 m	13-07-2025	3.850.000 kr.	55.000 kr./m²
Rådmand Liisbergs Gade 5, 1. th 8000 Aarhus C	70 m²	13 m	31-03-2025	3.550.000 kr.	50.714 kr./m²
Rådmand Liisbergs Gade 3, 3. tv 8000 Aarhus C	72 m²	0 m	13-07-2026	4.499.000 kr.	62.486 kr./m²
Rådmand Liisbergs Gade 3, 4. tv 8000 Aarhus C	72 m²	0 m	14-01-2026	3.595.000 kr.	49.931 kr./m²
Rådmand Liisbergs Gade 3, 2. tv 8000 Aarhus C	72 m²	0 m	24-03-2024	3.250.000 kr.	45.139 kr./m²
Høegh-Guldbergs Gade 35, 4. tv 8000 Aarhus C	61 m²	237 m	09-11-2025	3.445.000 kr.	56.475 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu