Rådhusvænget 5

Villa · 129 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 1.029 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 129 m²
Samlet bygningsareal: 129 m²
Bebygget areal: 129 m²
Grundareal: 1029 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Andet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 916.000 kr.
Offentlig grundværdi: 299.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.185 kr/m².1.368.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRådhusvænget gns: 9.842 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4873-snit 12.487 kr/m²-21,20 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.420.088 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+175,75 pct. siden mar. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (villa)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. mar. 2017 · Alm. Salg: 515.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.420.088 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017mar.Solgt, alm. frit salg515.000 kr.
2013jul.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rådhusvænget 4 4873 Væggerløse	126 m²	48 m	05-02-2026	1.200.000 kr.	9.524 kr./m²
Rådhusvænget 6 4873 Væggerløse	187 m²	66 m	03-09-2024	1.900.000 kr.	10.160 kr./m²
Stovbyvej 14 4873 Væggerløse	130 m²	180 m	14-07-2026	1.151.000 kr.	8.854 kr./m²
Baldersvej 4 4873 Væggerløse	131 m²	362 m	21-11-2023	1.630.000 kr.	12.443 kr./m²
Friggasvej 11 4873 Væggerløse	134 m²	216 m	24-08-2026	1.000.000 kr.	7.463 kr./m²
Lokesvej 18 4873 Væggerløse	126 m²	356 m	31-08-2026	1.270.000 kr.	10.079 kr./m²
Hejmdalsvej 54 4873 Væggerløse	131 m²	486 m	12-05-2024	1.625.000 kr.	12.405 kr./m²
Baldersvej 27 4873 Væggerløse	128 m²	565 m	28-08-2024	1.210.000 kr.	9.453 kr./m²
Lokesvej 7 4873 Væggerløse	125 m²	395 m	11-03-2024	1.270.000 kr.	10.160 kr./m²
Hejmdalsvej 3 4873 Væggerløse	126 m²	537 m	29-07-2026	1.425.000 kr.	11.310 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu