Rådhusparken 5

Villa · 151 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 1.026 m², 4 værelser, opført i 1978, renoveret i 1995. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1978
Om-/tilbygget: 1995
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 151 m²
Samlet bygningsareal: 151 m²
Bebygget areal: 151 m²
Grundareal: 1026 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.194.000 kr.
Offentlig grundværdi: 314.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.384 kr/m².1.374.400 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.610.031 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+98,77 pct. siden dec. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (villa)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. dec. 1998 · Alm. Salg: 810.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.610.031 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998dec.Solgt, alm. frit salg810.000 kr.
1995Ombygning
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rådhusparken 2 4873 Væggerløse	120 m²	61 m	02-07-2026	1.500.000 kr.	12.500 kr./m²
Lokesvej 12 4873 Væggerløse	147 m²	434 m	12-06-2025	1.289.000 kr.	8.769 kr./m²
Friggasvej 7 4873 Væggerløse	144 m²	343 m	15-01-2025	895.000 kr.	6.215 kr./m²
Thorsvej 17 4873 Væggerløse	148 m²	614 m	18-03-2026	1.695.000 kr.	11.453 kr./m²
Blishøjvej 16 4873 Væggerløse	148 m²	641 m	26-02-2024	1.500.000 kr.	10.135 kr./m²
Blishøjvej 1B 4873 Væggerløse	156 m²	567 m	16-09-2024	1.500.000 kr.	9.615 kr./m²
Ægirsvej 9 4873 Væggerløse	148 m²	674 m	25-06-2025	1.395.000 kr.	9.426 kr./m²
Hejmdalsvej 45 4873 Væggerløse	163 m²	352 m	14-09-2025	1.575.000 kr.	9.663 kr./m²
Frejasvej 26 4873 Væggerløse	139 m²	357 m	14-09-2026	1.100.000 kr.	7.914 kr./m²
Ægirsvej 12 4873 Væggerløse	159 m²	664 m	01-12-2024	1.295.000 kr.	8.145 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu