Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 3450 Allerød

Rådhusparken 44

Ejerlejlighed · 188 m² · bygget 2017

Om boligen

Ejerlejlighed på 188 m², 6 værelser, opført i 2017. Beliggende i Allerød Kommune (3450). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
6
Etager
3
Byggeår
2017
Kommune
Allerød Kommune

Arealer

Boligareal
188 m²
Samlet bygningsareal
521 m²
Bebygget areal
188 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
191.400 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.853 kr/m².5.247.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRådhusparken gns: 27.747 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3450-snit 35.053 kr/m²-20,80 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk188 m² vs. 160 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
  4. 4Vores vurdering6.006.293 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,51 pct. siden nov. 2023
830k10,5M20,2M29,8M39,5M19921997200220062010201420182022202630. nov. 20235.200.000 kr.I dag · vores estimat6.006.293 kr.Markedet · 1992937.932 kr.Markedet · 19931.115.592 kr.Markedet · 19951.072.916 kr.Markedet · 19961.000.912 kr.Markedet · 19971.593.864 kr.Markedet · 19991.695.196 kr.Markedet · 20001.869.472 kr.Markedet · 20012.269.348 kr.Markedet · 20023.067.972 kr.Markedet · 200311.637.952 kr.Markedet · 20042.788.980 kr.Markedet · 20053.014.204 kr.Markedet · 20064.146.152 kr.Markedet · 20074.706.392 kr.Markedet · 20084.570.656 kr.Markedet · 20093.546.432 kr.Markedet · 20104.773.508 kr.Markedet · 20111.986.972 kr.Markedet · 20124.445.448 kr.Markedet · 20134.149.536 kr.Markedet · 20142.807.592 kr.Markedet · 20154.031.472 kr.Markedet · 20164.883.300 kr.Markedet · 20174.202.552 kr.Markedet · 20184.409.728 kr.Markedet · 20194.590.772 kr.Markedet · 20204.500.532 kr.Markedet · 20216.658.396 kr.Markedet · 20225.213.428 kr.Markedet · 20236.124.288 kr.Markedet · 20244.904.356 kr.Markedet · 20255.375.108 kr.Markedet · 20265.340.892 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2023 · Alm. Salg
5.200.000 kr.
I dag · vores estimat
6.006.293 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023nov.Solgt, alm. frit salg5.200.000 kr.
  • 2017Bygget
  • 2016majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017
  • 2010dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rådhusparken 47
3450 Allerød		182 m²17 m21-01-20265.050.000 kr.27.747 kr./m²
Rådhusparken 48
3450 Allerød		182 m²24 m13-03-20254.750.000 kr.26.099 kr./m²
Rådhusparken 3, st. tv
3450 Allerød		139 m²119 m09-04-20254.650.000 kr.33.453 kr./m²
Rådhusparken 2, st. tv
3450 Allerød		136 m²121 m20-10-20254.795.000 kr.35.257 kr./m²
Lilledal 23, 3. th.
3450 Allerød		181 m²915 m07-05-20267.750.000 kr.42.818 kr./m²
Lilledal 27, 3. th
3450 Allerød		172 m²888 m09-09-20246.775.000 kr.39.390 kr./m²
Lilledal 27, 3. tv
3450 Allerød		163 m²888 m08-10-20246.525.000 kr.40.031 kr./m²
Lilledal 29, 1. mf
3450 Allerød		161 m²914 m13-02-20244.200.000 kr.26.087 kr./m²
Kernevænget 5, st.
3450 Allerød		160 m²1,3 km12-02-20253.825.000 kr.23.906 kr./m²
Lilledal 27, 1. mf.
3450 Allerød		123 m²888 m10-11-20254.150.000 kr.33.740 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden