Rådhusparken 1, st. tv, 3450 Allerød — Ejerlejlighed · 136 m² · bygget 2017 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 136 m², 4 værelser, opført i 2017. Beliggende i Allerød Kommune (3450). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 4
Byggeår: 2017
Kommune: Allerød Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 3305 m²
Bebygget areal: 864 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til fællesprivat kloaksystem med tilslutning til spildevandsforsyningens kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 432.100 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.222 kr/m².4.256.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRådhusparken gns: 27.747 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3450-snit 35.053 kr/m²-20,80 pct.
3Vores vurdering4.722.073 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021majEjerandel overdraget
2017sep.Ejerandel overdraget
Bygget
2016majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rådhusparken 2, st. tv 3450 Allerød	136 m²	22 m	20-10-2025	4.795.000 kr.	35.257 kr./m²
Rådhusparken 3, st. tv 3450 Allerød	139 m²	45 m	09-04-2025	4.650.000 kr.	33.453 kr./m²
Rådhusparken 48 3450 Allerød	182 m²	120 m	13-03-2025	4.750.000 kr.	26.099 kr./m²
Rådhusparken 47 3450 Allerød	182 m²	122 m	21-01-2026	5.050.000 kr.	27.747 kr./m²
Lilledal 27, 1. mf. 3450 Allerød	123 m²	1,0 km	10-11-2025	4.150.000 kr.	33.740 kr./m²
Lilledal 27, 1. mf 3450 Allerød	123 m²	1,0 km	09-11-2025	4.150.000 kr.	33.740 kr./m²
Lilledal 25, 2. th 3450 Allerød	118 m²	1,0 km	18-07-2025	4.400.000 kr.	37.288 kr./m²
Lilledal 29, 2. tv 3450 Allerød	115 m²	1,0 km	03-08-2025	4.175.000 kr.	36.304 kr./m²
Rørmosevænget 29 3450 Allerød	110 m²	809 m	17-03-2025	3.145.000 kr.	28.591 kr./m²
Rørmosevænget 33 3450 Allerød	110 m²	836 m	15-05-2025	3.300.000 kr.	30.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu