Rådhusparken 1, 3. th

Ejerlejlighed · 106 m² · bygget 2017

Om boligen

Ejerlejlighed på 106 m², 4 værelser, opført i 2017. Beliggende i Allerød Kommune (3450). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 4
Byggeår: 2017
Kommune: Allerød Kommune

Arealer

Boligareal: 106 m²
Samlet bygningsareal: 3305 m²
Bebygget areal: 864 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til fællesprivat kloaksystem med tilslutning til spildevandsforsyningens kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 383.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.329 kr/m².4.108.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRådhusparken gns: 27.747 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3450-snit 35.053 kr/m²-20,80 pct.
3Boligareal mindre end typisk106 m² vs. 129 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.7%+2,70 pct.
4Vores vurdering4.580.420 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,71 pct. siden okt. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. okt. 2023 · Alm. Salg: 4.332.967 kr.
I dag · vores estimat: 4.580.420 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Solgt, andet4.332.967 kr.
2022dec.Ejerandel overdraget
2019jan.Ejerskifte
2017jul.Ejerskifte
Bygget
2016majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rådhusparken 2, st. tv 3450 Allerød	136 m²	22 m	20-10-2025	4.795.000 kr.	35.257 kr./m²
Rådhusparken 3, st. tv 3450 Allerød	139 m²	45 m	09-04-2025	4.650.000 kr.	33.453 kr./m²
Rådhusparken 48 3450 Allerød	182 m²	120 m	13-03-2025	4.750.000 kr.	26.099 kr./m²
Rådhusparken 47 3450 Allerød	182 m²	122 m	21-01-2026	5.050.000 kr.	27.747 kr./m²
Rørmosevænget 23 3450 Allerød	108 m²	804 m	22-01-2025	3.500.000 kr.	32.407 kr./m²
Rørmosevænget 37 3450 Allerød	108 m²	840 m	29-04-2025	3.050.000 kr.	28.241 kr./m²
Rørmosevænget 29 3450 Allerød	110 m²	809 m	17-03-2025	3.145.000 kr.	28.591 kr./m²
Rørmosevænget 33 3450 Allerød	110 m²	836 m	15-05-2025	3.300.000 kr.	30.000 kr./m²
Lilledal 27, 2. tv 3450 Allerød	108 m²	1,0 km	24-02-2025	4.100.000 kr.	37.963 kr./m²
Lilledal 20, 2. 5 3450 Allerød	109 m²	983 m	05-11-2025	4.745.000 kr.	43.532 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu