Rådhusgade 57, st. tv., 8300 Odder — Ejerlejlighed · 77 m² · bygget 1972 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 77 m², 3 værelser, opført i 1972. Beliggende i Odder Kommune (8300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1972
Kommune: Odder Kommune

Arealer

Boligareal: 77 m²
Samlet bygningsareal: 1164 m²
Bebygget areal: 582 m²
Udestue: 8 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.486 kr/m².1.285.250 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.084.617 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2021sep.Ejerskifte
1972Bygget
1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1972

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rådhusgade 55, 1. tv 8300 Odder	76 m²	62 m	26-03-2026	1.050.000 kr.	13.816 kr./m²
Rådhusgade 28A 8300 Odder	67 m²	556 m	10-04-2024	1.600.000 kr.	23.881 kr./m²
Rådhusgade 28 8300 Odder	93 m²	555 m	10-04-2024	1.600.000 kr.	17.204 kr./m²
Rådhusgade 2, 1. th 8300 Odder	140 m²	786 m	01-10-2025	2.300.000 kr.	16.429 kr./m²
Christianslund 100A 8300 Odder	77 m²	444 m	06-03-2026	1.437.500 kr.	18.669 kr./m²
Aaparken 6, st. th 8300 Odder	75 m²	478 m	13-11-2023	1.075.000 kr.	14.333 kr./m²
Aaparken 2, 2. th 8300 Odder	75 m²	509 m	22-01-2025	815.000 kr.	10.867 kr./m²
Aaparken 1, 1. th 8300 Odder	75 m²	539 m	02-05-2024	900.000 kr.	12.000 kr./m²
Aaparken 9, 2. th 8300 Odder	75 m²	550 m	28-11-2023	850.000 kr.	11.333 kr./m²
Aaparken 13, st. th 8300 Odder	75 m²	552 m	27-05-2026	1.225.000 kr.	16.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu