Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8600 Silkeborg

Rådhusgade 2B, 3.

Ejerlejlighed · 264 m² · bygget 1957

Om boligen

Ejerlejlighed på 264 m², 5 værelser, opført i 1957, renoveret i 2007. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Bygning til kontor
Værelser
5
Etager
4
Byggeår
1957
Om-/tilbygget
2007
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
264 m²
Samlet bygningsareal
1863 m²
Bebygget areal
661 m²
Erhvervsareal
2058 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
322.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.175 kr/m².9.383.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRådhusgade gns: 31.219 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 35.870 kr/m²-13,00 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk264 m² vs. 204 m² for sammenlignelige handler (+30%). Justering på basis-pris: -4.5%-4,50 pct.
  4. 4Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1957 (69 år). Estimeret renoveringsår: 2007. Signaler: BBR ombygning 2007 (19 år siden — kan trænge til opdatering) · Energi C rimelig for 1957-bygning · Prisstigning 101% mellem salg → renovering sandsynlig+7,50 pct.
  5. 5Vores vurdering10.843.924 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+49,57 pct. siden nov. 2017
866k5,8M10,7M15,7M20,6M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20173.600.000 kr.30. nov. 20207.250.000 kr.I dag · vores estimat10.843.924 kr.Markedet · 19921.307.064 kr.Markedet · 19931.766.160 kr.Markedet · 19941.791.768 kr.Markedet · 19951.130.448 kr.Markedet · 19961.812.888 kr.Markedet · 19972.948.088 kr.Markedet · 19983.359.664 kr.Markedet · 19994.226.376 kr.Markedet · 20004.745.400 kr.Markedet · 20016.761.040 kr.Markedet · 20023.000.096 kr.Markedet · 20033.182.256 kr.Markedet · 20045.838.096 kr.Markedet · 20053.784.704 kr.Markedet · 20063.895.848 kr.Markedet · 20073.997.488 kr.Markedet · 20086.443.448 kr.Markedet · 20094.531.296 kr.Markedet · 20104.950.000 kr.Markedet · 20118.277.984 kr.Markedet · 20124.988.280 kr.Markedet · 20133.243.240 kr.Markedet · 20145.441.304 kr.Markedet · 20157.458.000 kr.Markedet · 20165.268.648 kr.Markedet · 20175.280.000 kr.Markedet · 20185.202.384 kr.Markedet · 20194.919.904 kr.Markedet · 20206.070.152 kr.Markedet · 20217.247.856 kr.Markedet · 20227.866.144 kr.Markedet · 20236.769.488 kr.Markedet · 20247.818.096 kr.Markedet · 20256.394.872 kr.Markedet · 20266.690.816 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 264 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2017 · Alm. Salg
3.600.000 kr.
30. nov. 2020 · Alm. Salg
7.250.000 kr.
I dag · vores estimat
10.843.924 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020nov.Solgt, alm. frit salg7.250.000 kr.
  • 2017nov.Ejerskifte3.600.000 kr.
  • 2007Ombygning
  • 2006apr.Ejerskifte
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndergade 1C, 2.
8600 Silkeborg		224 m²135 m09-05-202411.800.000 kr.52.679 kr./m²
Papirfabrikken 16, 5. 2
8600 Silkeborg		232 m²443 m17-07-202513.250.000 kr.57.112 kr./m²
Papirfabrikken 52, 22. 1
8600 Silkeborg		228 m²676 m02-10-202411.200.000 kr.49.123 kr./m²
Christian 8.s Vej 28, 2.
8600 Silkeborg		180 m²321 m01-09-20246.200.000 kr.34.444 kr./m²
Lysbrofabrikken 44, 3. th
8600 Silkeborg		242 m²2,3 km13-02-20247.095.000 kr.29.318 kr./m²
Åhavevej 44A, 4. tv
8600 Silkeborg		180 m²499 m04-02-20258.300.000 kr.46.111 kr./m²
Lysbrofabrikken 46, 2. th
8600 Silkeborg		236 m²2,3 km13-09-20256.130.000 kr.25.975 kr./m²
Vestergade 27, 1.
8600 Silkeborg		165 m²191 m30-09-202514.300.000 kr.86.667 kr./m²
Åhavevej 95, 3. 3
8600 Silkeborg		185 m²868 m29-11-20257.005.000 kr.37.865 kr./m²
Papirfabrikken 16, 3. 3
8600 Silkeborg		163 m²443 m01-01-20258.550.000 kr.52.454 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden