Rådhusgade 23

Ejerlejlighed · 108 m² · bygget 1920

Om boligen

Ejerlejlighed på 108 m², 7 værelser, opført i 1920, renoveret i 2025. Beliggende i Odder Kommune (8300). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1920
Om-/tilbygget: 2025
Kommune: Odder Kommune

Arealer

Boligareal: 108 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 108 m²
Erhvervsareal: 108 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 723.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.090 kr/m².2.299.560 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetRådhusgade gns: 16.429 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 8300-snit 14.236 kr/m²+15,40 pct.
3Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Sidste registrerede renovering: 2025 (1 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
4Vores vurdering2.023.584 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,03 pct. siden mar. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. mar. 2023 · Alm. Salg: 1.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.023.584 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025Ombygning
2023mar.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
2017nov.Ejerskifte
2002aug.Ejerskifte
1982feb.Ejerskifte
1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rådhusgade 2, 1. th 8300 Odder	140 m²	351 m	01-10-2025	2.300.000 kr.	16.429 kr./m²
Rådhusgade 55, 1. tv. 8300 Odder	76 m²	484 m	26-03-2026	1.050.000 kr.	13.816 kr./m²
Rådhusgade 28A 8300 Odder	67 m²	116 m	10-04-2024	1.600.000 kr.	23.881 kr./m²
Rådhusgade 53, st. th 8300 Odder	70 m²	482 m	19-10-2023	1.050.000 kr.	15.000 kr./m²
Teglbakken 2, 3. 4 8300 Odder	114 m²	302 m	12-08-2025	3.306.000 kr.	29.000 kr./m²
Teglbakken 4, 4. 4 8300 Odder	114 m²	348 m	03-12-2024	2.900.000 kr.	25.439 kr./m²
Vitaparkvej 2, 3. 4 8300 Odder	114 m²	500 m	09-11-2024	2.050.000 kr.	17.982 kr./m²
Teglbakken 2, 3. 1 8300 Odder	121 m²	302 m	27-06-2024	2.995.000 kr.	24.752 kr./m²
Teglbakken 4, 3. 1 8300 Odder	121 m²	348 m	09-09-2025	3.346.600 kr.	27.658 kr./m²
Stensvej 1A 8300 Odder	89 m²	527 m	21-08-2024	2.398.000 kr.	26.944 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu