Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 8300 Odder

Rådhusgade 22A

Ejerlejlighed · 147 m² · bygget 1966

Om boligen

Ejerlejlighed på 147 m², 5 værelser, opført i 1966, renoveret i 1992. Beliggende i Odder Kommune (8300). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
1992
Kommune
Odder Kommune

Arealer

Boligareal
147 m²
Samlet bygningsareal
411 m²
Bebygget areal
197 m²
Erhvervsareal
197 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
330.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.584 kr/m².2.868.760 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetRådhusgade gns: 16.429 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 8300-snit 14.236 kr/m²+15,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.694.126 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-13,09 pct. siden nov. 2021
609k5,2M9,8M14,4M19,0M1992199820022006201020142018202220267. nov. 20213.100.000 kr.I dag · vores estimat2.694.126 kr.Markedet · 19921.029.000 kr.Markedet · 1994735.000 kr.Markedet · 1995702.219 kr.Markedet · 19971.198.344 kr.Markedet · 1998988.134 kr.Markedet · 19991.272.726 kr.Markedet · 20001.265.229 kr.Markedet · 20011.372.539 kr.Markedet · 20021.314.033 kr.Markedet · 20031.381.359 kr.Markedet · 20041.442.070 kr.Markedet · 20051.651.251 kr.Markedet · 20061.800.162 kr.Markedet · 20072.005.668 kr.Markedet · 20083.731.595 kr.Markedet · 20093.041.724 kr.Markedet · 20101.711.668 kr.Markedet · 20112.005.521 kr.Markedet · 20121.465.149 kr.Markedet · 20131.613.472 kr.Markedet · 20141.352.547 kr.Markedet · 20152.061.969 kr.Markedet · 20161.785.315 kr.Markedet · 20171.775.760 kr.Markedet · 20182.237.928 kr.Markedet · 20192.114.154 kr.Markedet · 20204.218.459 kr.Markedet · 20211.992.585 kr.Markedet · 20224.553.031 kr.Markedet · 20233.047.604 kr.Markedet · 20241.678.887 kr.Markedet · 20251.783.404 kr.Markedet · 20261.875.867 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. nov. 2021 · Alm. Salg
3.100.000 kr.
I dag · vores estimat
2.694.126 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021nov.Solgt, alm. frit salg3.100.000 kr.
  • 2005dec.Ejerskifte
  • 1992mar.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rådhusgade 2, 1. th
8300 Odder		140 m²159 m01-10-20252.300.000 kr.16.429 kr./m²
Rådhusgade 55, 1. tv.
8300 Odder		76 m²677 m26-03-20261.050.000 kr.13.816 kr./m²
Kildegade 6, 1.
8300 Odder		150 m²266 m18-12-20232.500.000 kr.16.667 kr./m²
Teglbakken 2, 3. 3
8300 Odder		152 m²288 m18-05-20254.690.000 kr.30.855 kr./m²
Teglbakken 4, 3. 3
8300 Odder		152 m²323 m03-03-20243.700.000 kr.24.342 kr./m²
Kildegade 6B
8300 Odder		165 m²261 m18-12-20232.500.000 kr.15.152 kr./m²
Rosensgade 68B, 2. th
8300 Odder		134 m²655 m21-12-20252.300.000 kr.17.164 kr./m²
Teglbakken 2, 3. 1
8300 Odder		121 m²288 m27-06-20242.995.000 kr.24.752 kr./m²
Teglbakken 4, 3. 1
8300 Odder		121 m²323 m09-09-20253.346.600 kr.27.658 kr./m²
Teglbakken 2, 3. 4
8300 Odder		114 m²288 m12-08-20253.306.000 kr.29.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden