Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8300 Odder

Rådhusgade 18

Ejerlejlighed · 100 m² · bygget 1885

Om boligen

Ejerlejlighed på 100 m², 3 værelser, opført i 1885, renoveret i 2021. Beliggende i Odder Kommune (8300). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1885
Om-/tilbygget
2021
Kommune
Odder Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
670.000 kr.
Offentlig grundværdi
310.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.789 kr/m².2.018.900 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetRådhusgade gns: 16.429 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 8300-snit 14.236 kr/m²+15,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (141 år)Huset er 141 år gammelt (opført 1885). Sidste registrerede renovering: 2021 (5 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  4. 4Vores vurdering1.870.216 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,89 pct. siden jun. 2021
414k3,5M6,7M9,8M12,9M19921998200220062010201420182022202630. jun. 20211.600.000 kr.I dag · vores estimat1.870.216 kr.Markedet · 1992700.000 kr.Markedet · 1994500.000 kr.Markedet · 1995477.700 kr.Markedet · 1997815.200 kr.Markedet · 1998672.200 kr.Markedet · 1999865.800 kr.Markedet · 2000860.700 kr.Markedet · 2001933.700 kr.Markedet · 2002893.900 kr.Markedet · 2003939.700 kr.Markedet · 2004981.000 kr.Markedet · 20051.123.300 kr.Markedet · 20061.224.600 kr.Markedet · 20071.364.400 kr.Markedet · 20082.538.500 kr.Markedet · 20092.069.200 kr.Markedet · 20101.164.400 kr.Markedet · 20111.364.300 kr.Markedet · 2012996.700 kr.Markedet · 20131.097.600 kr.Markedet · 2014920.100 kr.Markedet · 20151.402.700 kr.Markedet · 20161.214.500 kr.Markedet · 20171.208.000 kr.Markedet · 20181.522.400 kr.Markedet · 20191.438.200 kr.Markedet · 20202.869.700 kr.Markedet · 20211.355.500 kr.Markedet · 20223.097.300 kr.Markedet · 20232.073.200 kr.Markedet · 20241.142.100 kr.Markedet · 20251.213.200 kr.Markedet · 20261.276.100 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
1.870.216 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jun.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
  • Ombygning
  • 2016dec.Ejerskifte
  • 2006aug.Ejerskifte
  • 1999jun.Ejerskifte
  • 1885Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rådhusgade 55, 1. tv.
8300 Odder		76 m²706 m26-03-20261.050.000 kr.13.816 kr./m²
Rådhusgade 28A
8300 Odder		67 m²109 m10-04-20241.600.000 kr.23.881 kr./m²
Rådhusgade 53, st. th
8300 Odder		70 m²704 m19-10-20231.050.000 kr.15.000 kr./m²
Rådhusgade 2, 1. th
8300 Odder		140 m²129 m01-10-20252.300.000 kr.16.429 kr./m²
Banegårdsgade 25
8300 Odder		92 m²567 m19-12-20241.970.000 kr.21.413 kr./m²
Stensvej 1A
8300 Odder		89 m²421 m21-08-20242.398.000 kr.26.944 kr./m²
Teglbakken 2, 3. 4
8300 Odder		114 m²292 m12-08-20253.306.000 kr.29.000 kr./m²
Vitaparkvej 2, 3. 4
8300 Odder		114 m²317 m09-11-20242.050.000 kr.17.982 kr./m²
Teglbakken 4, 4. 4
8300 Odder		114 m²324 m03-12-20242.900.000 kr.25.439 kr./m²
Rosensgade 68A, 1. tv
8300 Odder		87 m²648 m03-04-20251.565.000 kr.17.989 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden