Rådhusdammen 1, 1. tv.

Ejerlejlighed · 76 m² · bygget 2021

Om boligen

Ejerlejlighed på 76 m², 2 værelser, opført i 2021. Beliggende i Albertslund Kommune (2620). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 7
Byggeår: 2021
Kommune: Albertslund Kommune

Arealer

Boligareal: 76 m²
Samlet bygningsareal: 7368 m²
Bebygget areal: 1537 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.067 kr/m².1.579.800 kr.
2Boligareal større end typisk76 m² vs. 62 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
3Vores vurdering3.199.204 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-90,99 pct. siden okt. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2620 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 76 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2018 · Alm. Salg: 35.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.199.204 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2021jun.Ejerskifte
Bygget
2018okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 202135.500.000 kr.
1996dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tornegårdsvej 61, 1. 2620 Albertslund	78 m²	1,4 km	07-01-2025	2.247.000 kr.	28.808 kr./m²
Roskildevej 80, 1. tv 2620 Albertslund	65 m²	679 m	24-02-2025	1.580.000 kr.	24.308 kr./m²
Mölndalsparken 41 2620 Albertslund	69 m²	1,5 km	20-07-2025	2.175.000 kr.	31.522 kr./m²
Kanaltorvet 8, 3. 35 2620 Albertslund	59 m²	463 m	10-03-2026	1.306.000 kr.	22.136 kr./m²
Kanaltorvet 8, 1. 3 2620 Albertslund	59 m²	463 m	04-12-2025	1.550.000 kr.	26.271 kr./m²
Kanaltorvet 8, 1. 6 2620 Albertslund	59 m²	463 m	08-10-2025	1.495.000 kr.	25.339 kr./m²
Kanaltorvet 8, 1. 4 2620 Albertslund	59 m²	463 m	02-09-2025	1.450.000 kr.	24.576 kr./m²
Kanaltorvet 8, 2. 23 2620 Albertslund	59 m²	463 m	05-03-2025	1.230.000 kr.	20.847 kr./m²
Kanaltorvet 8, 3. 29 2620 Albertslund	59 m²	463 m	18-02-2025	1.390.000 kr.	23.559 kr./m²
Kanaltorvet 8, 1. 3 2620 Albertslund	59 m²	463 m	03-02-2025	1.375.000 kr.	23.305 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu