Råbjerg 19, Løserup

Fritidshus · 62 m² · bygget 1971

Om boligen

Fritidshus på 62 m², grund på 1.200 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Holbæk Kommune (4300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 62 m²
Samlet bygningsareal: 62 m²
Bebygget areal: 62 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.098.000 kr.
Offentlig grundværdi: 489.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 9 handler i LøserupMedian pris/m² for fritidshus i Løserup (4300, sidste 24 mdr.): 25.446 kr/m² × 62 m².1.577.652 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.816.021 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+242,65 pct. siden apr. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 62 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2016 · Alm. Salg: 530.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.816.021 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016apr.Solgt, alm. frit salg530.000 kr.
1999dec.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Råbjerg 3, Løserup 4300 Holbæk	57 m²	54 m	01-07-2026	1.185.000 kr.	20.789 kr./m²
Råbjerg 8 4300 Holbæk	50 m²	172 m	28-08-2026	1.200.000 kr.	24.000 kr./m²
Råbjerg 22, Løserup 4300 Holbæk	46 m²	68 m	30-01-2025	1.170.000 kr.	25.435 kr./m²
Løserup Strandvej 27, Løserup 4300 Holbæk	63 m²	460 m	12-11-2023	2.325.000 kr.	36.905 kr./m²
Løserup Strandvej 29, Løserup 4300 Holbæk	65 m²	431 m	27-09-2024	5.500.000 kr.	84.615 kr./m²
Digevej 23, Løserup 4300 Holbæk	59 m²	588 m	15-07-2025	1.250.000 kr.	21.186 kr./m²
Løserup Strandvej 56, Løserup 4300 Holbæk	55 m²	77 m	13-03-2024	1.200.000 kr.	21.818 kr./m²
Fjordbakkevej 9, Kisserup 4300 Holbæk	64 m²	758 m	12-10-2026	1.650.000 kr.	25.781 kr./m²
Løserup Strandvej 8, Løserup 4300 Holbæk	58 m²	655 m	27-06-2026	1.540.000 kr.	26.552 kr./m²
Fjordbakkevej 10, Kisserup 4300 Holbæk	58 m²	717 m	20-07-2026	1.675.000 kr.	28.879 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu