Quistgaardsvej 9D, 1. 2., 4600 Køge — Ejerlejlighed · 67 m² · bygget 2025 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 67 m², 3 værelser, opført i 2025. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 2025
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 67 m²
Samlet bygningsareal: 298 m²
Bebygget areal: 163 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.784 kr/m².2.544.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetQuistgaardsvej gns: 29.762 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4600-snit 37.863 kr/m²-21,40 pct.
3Vores vurdering2.650.336 kr.

{'label': 'Ingen salgshistorik registreret', 'detail': 'Denne ejendom har aldrig været handlet (eller salget ligger før vores data starter i 2020). Estimatet er rent zip+type-baseret og har højere usikkerhed.', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Quistgaardsvej 10, st. 4600 Køge	72 m²	45 m	03-06-2026	2.800.000 kr.	38.889 kr./m²
Quistgaardsvej 10, st. 4600 Køge	72 m²	45 m	23-07-2025	2.265.000 kr.	31.458 kr./m²
Quistgaardsvej 2, 1. 4600 Køge	74 m²	80 m	15-09-2024	2.100.000 kr.	28.378 kr./m²
Quistgaardsvej 6, 1. 4600 Køge	84 m²	54 m	22-05-2025	2.500.000 kr.	29.762 kr./m²
Quistgaardsvej 6, st. 4600 Køge	107 m²	54 m	11-02-2025	2.900.000 kr.	27.103 kr./m²
Sygehusvej 23C, 1. tv 4600 Køge	68 m²	264 m	27-01-2026	2.950.000 kr.	43.382 kr./m²
Glæisersvej 42C, 1. tv 4600 Køge	68 m²	353 m	02-12-2024	2.795.000 kr.	41.103 kr./m²
Jens Johansensvej 1D, 2. 4600 Køge	66 m²	554 m	25-03-2024	2.460.000 kr.	37.273 kr./m²
Sankt Gertrudsstræde 43, 1. tv 4600 Køge	68 m²	560 m	24-06-2024	2.100.000 kr.	30.882 kr./m²
Jens Johansensvej 1E, st. 4600 Køge	65 m²	559 m	10-11-2024	2.575.000 kr.	39.615 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu