Quistgaardsvej 9A, 2. 6., 4600 Køge — Ejerlejlighed · 101 m² · bygget 2025 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 101 m², 2 værelser, opført i 2025. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 3
Byggeår: 2025
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 101 m²
Samlet bygningsareal: 1426 m²
Bebygget areal: 540 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.858 kr/m².3.298.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetQuistgaardsvej gns: 29.762 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4600-snit 37.863 kr/m²-21,40 pct.
3Vores vurdering4.258.034 kr.

{'label': 'Ingen salgshistorik registreret', 'detail': 'Denne ejendom har aldrig været handlet (eller salget ligger før vores data starter i 2020). Estimatet er rent zip+type-baseret og har højere usikkerhed.', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Quistgaardsvej 6, st. 4600 Køge	107 m²	61 m	11-02-2025	2.900.000 kr.	27.103 kr./m²
Quistgaardsvej 6, 1. 4600 Køge	84 m²	61 m	22-05-2025	2.500.000 kr.	29.762 kr./m²
Quistgaardsvej 2, 1. 4600 Køge	74 m²	93 m	15-09-2024	2.100.000 kr.	28.378 kr./m²
Quistgaardsvej 10, st. 4600 Køge	72 m²	28 m	03-06-2026	2.800.000 kr.	38.889 kr./m²
Quistgaardsvej 10, st. 4600 Køge	72 m²	28 m	23-07-2025	2.265.000 kr.	31.458 kr./m²
Nørre Boulevard 37, 1. 4600 Køge	100 m²	82 m	10-11-2025	2.600.000 kr.	26.000 kr./m²
Glæisersvej 42C, st. mf 4600 Køge	98 m²	376 m	23-10-2024	4.150.000 kr.	42.347 kr./m²
Rebslagergade 15, st. th 4600 Køge	102 m²	536 m	13-08-2025	3.450.000 kr.	33.824 kr./m²
Torvebyen 19, 2. tv 4600 Køge	100 m²	760 m	14-02-2026	5.470.000 kr.	54.700 kr./m²
Torvebyen 2, 2. 3 4600 Køge	103 m²	751 m	22-06-2025	4.750.000 kr.	46.117 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu