Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4600 Køge

Quistgaardsvej 2, 1.

Ejerlejlighed · 74 m² · bygget 1904

Om boligen

Ejerlejlighed på 74 m², grund på 76 m², 3 værelser, opført i 1904. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1904
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
74 m²
Samlet bygningsareal
93 m²
Bebygget areal
93 m²
Grundareal
76 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
830.000 kr.
Offentlig grundværdi
192.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.443 kr/m².2.773.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetQuistgaardsvej gns: 29.762 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4600-snit 37.799 kr/m²-21,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (122 år)Huset er 122 år gammelt (opført 1904). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.468.959 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,57 pct. siden dec. 2024
371k2,4M4,4M6,4M8,4M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20242.100.000 kr.I dag · vores estimat2.468.959 kr.Markedet · 1992576.090 kr.Markedet · 1993684.352 kr.Markedet · 1994370.888 kr.Markedet · 1995706.034 kr.Markedet · 19961.361.526 kr.Markedet · 19973.027.266 kr.Markedet · 1998620.564 kr.Markedet · 1999508.528 kr.Markedet · 2000824.730 kr.Markedet · 20011.065.526 kr.Markedet · 2002868.908 kr.Markedet · 20031.084.914 kr.Markedet · 20041.003.514 kr.Markedet · 20051.274.724 kr.Markedet · 20061.132.644 kr.Markedet · 20072.432.232 kr.Markedet · 20081.321.418 kr.Markedet · 20091.656.564 kr.Markedet · 20102.059.124 kr.Markedet · 20111.526.768 kr.Markedet · 20121.046.360 kr.Markedet · 20131.531.060 kr.Markedet · 20141.147.074 kr.Markedet · 20151.430.272 kr.Markedet · 20161.848.890 kr.Markedet · 20171.776.000 kr.Markedet · 20182.348.908 kr.Markedet · 20192.166.350 kr.Markedet · 20202.352.904 kr.Markedet · 20212.369.184 kr.Markedet · 20222.434.304 kr.Markedet · 20232.235.762 kr.Markedet · 20242.312.500 kr.Markedet · 20252.358.158 kr.Markedet · 20262.531.540 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 74 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2024 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
I dag · vores estimat
2.468.959 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024dec.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
  • 1996jun.Ejerskifte
  • 1904Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Quistgaardsvej 10, st.
4600 Køge		72 m²73 m03-06-20262.800.000 kr.38.889 kr./m²
Quistgaardsvej 10, st.
4600 Køge		72 m²73 m23-07-20252.265.000 kr.31.458 kr./m²
Quistgaardsvej 6, 1.
4600 Køge		84 m²33 m22-05-20252.500.000 kr.29.762 kr./m²
Quistgaardsvej 6, st.
4600 Køge		107 m²33 m11-02-20252.900.000 kr.27.103 kr./m²
Sygehusvej 26B
4600 Køge		74 m²310 m15-12-20252.850.000 kr.38.514 kr./m²
Nørregade 45C
4600 Køge		77 m²78 m07-02-20262.375.000 kr.30.844 kr./m²
Jernbanegade 8B
4600 Køge		73 m²366 m19-02-20243.135.000 kr.42.945 kr./m²
Jernstøbervænget 7B, st. tv
4600 Køge		74 m²633 m23-09-20253.495.000 kr.47.230 kr./m²
Nørre Boulevard 37, 2.
4600 Køge		80 m²133 m16-09-20263.140.000 kr.39.250 kr./m²
Nørre Boulevard 37, 2.
4600 Køge		80 m²133 m20-02-20242.275.000 kr.28.438 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden