Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4600 Køge

Quistgaardsvej 10, 2.

Ejerlejlighed · 100 m² · bygget 1924

Om boligen

Ejerlejlighed på 100 m², 3 værelser, opført i 1924. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1924
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
299 m²
Bebygget areal
166 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
2.873.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.710.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.600 kr/m².3.433.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetQuistgaardsvej gns: 29.762 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4600-snit 37.799 kr/m²-21,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (102 år)Huset er 102 år gammelt (opført 1924). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.356.129 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+98,00 pct. siden okt. 2009
501k3,2M5,9M8,6M11,3M19921996200020042008201220162020202419. okt. 20091.695.000 kr.I dag · vores estimat3.356.129 kr.Markedet · 1992778.500 kr.Markedet · 1993924.800 kr.Markedet · 1994501.200 kr.Markedet · 1995954.100 kr.Markedet · 19961.839.900 kr.Markedet · 19974.090.900 kr.Markedet · 1998838.600 kr.Markedet · 1999687.200 kr.Markedet · 20001.114.500 kr.Markedet · 20011.439.900 kr.Markedet · 20021.174.200 kr.Markedet · 20031.466.100 kr.Markedet · 20041.356.100 kr.Markedet · 20051.722.600 kr.Markedet · 20061.530.600 kr.Markedet · 20073.286.800 kr.Markedet · 20081.785.700 kr.Markedet · 20092.238.600 kr.Markedet · 20102.782.600 kr.Markedet · 20112.063.200 kr.Markedet · 20121.414.000 kr.Markedet · 20132.069.000 kr.Markedet · 20141.550.100 kr.Markedet · 20151.932.800 kr.Markedet · 20162.498.500 kr.Markedet · 20172.400.000 kr.Markedet · 20183.174.200 kr.Markedet · 20192.927.500 kr.Markedet · 20203.179.600 kr.Markedet · 20213.201.600 kr.Markedet · 20223.289.600 kr.Markedet · 20233.021.300 kr.Markedet · 20243.125.000 kr.Markedet · 20253.186.700 kr.Markedet · 20263.421.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. okt. 2009 · Alm. Salg
1.695.000 kr.
I dag · vores estimat
3.356.129 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009okt.Solgt, alm. frit salg1.695.000 kr.
  • 2004majEjerskifte
  • 1993majEjerskifte
  • 1924Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Quistgaardsvej 6, st.
4600 Køge		107 m²40 m11-02-20252.900.000 kr.27.103 kr./m²
Quistgaardsvej 6, 1.
4600 Køge		84 m²40 m22-05-20252.500.000 kr.29.762 kr./m²
Quistgaardsvej 2, 1.
4600 Køge		74 m²73 m15-09-20242.100.000 kr.28.378 kr./m²
Quistgaardsvej 10, st.
4600 Køge		72 m²0 m03-06-20262.800.000 kr.38.889 kr./m²
Quistgaardsvej 10, st.
4600 Køge		72 m²0 m23-07-20252.265.000 kr.31.458 kr./m²
Nørre Boulevard 37, 1.
4600 Køge		100 m²104 m10-11-20252.600.000 kr.26.000 kr./m²
Glæisersvej 42C, st. mf
4600 Køge		98 m²398 m23-10-20244.150.000 kr.42.347 kr./m²
Rebslagergade 15, st. th
4600 Køge		102 m²534 m13-08-20253.450.000 kr.33.824 kr./m²
Torvebyen 19, 2. tv
4600 Køge		100 m²749 m14-02-20265.470.000 kr.54.700 kr./m²
Torvet 4, 1.
4600 Køge		96 m²529 m14-07-20256.100.000 kr.63.542 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden