Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4000 Roskilde

Pulsen 93, 3. 3.

Ejerlejlighed · 81 m² · bygget 2021

Om boligen

Ejerlejlighed på 81 m², 3 værelser, opført i 2021. Beliggende i Roskilde Kommune (4000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
4
Byggeår
2021
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
81 m²
Samlet bygningsareal
1675 m²
Bebygget areal
418 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.979 kr/m².2.581.500 kr.
  2. 2Vores vurdering2.903.221 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-46,81 pct. siden aug. 2020
446k1,7M3,0M4,2M5,5M19921996200020042008201220162020202414. aug. 20205.458.676 kr.I dag · vores estimat2.903.221 kr.Markedet · 1992458.784 kr.Markedet · 1993480.087 kr.Markedet · 1994557.361 kr.Markedet · 1995474.255 kr.Markedet · 1996652.212 kr.Markedet · 1997752.166 kr.Markedet · 1998755.001 kr.Markedet · 1999890.028 kr.Markedet · 20001.116.504 kr.Markedet · 2001963.090 kr.Markedet · 20021.152.630 kr.Markedet · 20031.137.078 kr.Markedet · 20041.345.167 kr.Markedet · 20051.277.127 kr.Markedet · 20061.923.750 kr.Markedet · 20071.931.850 kr.Markedet · 20081.741.743 kr.Markedet · 20091.230.390 kr.Markedet · 20101.494.612 kr.Markedet · 20111.506.114 kr.Markedet · 20121.303.047 kr.Markedet · 20131.425.600 kr.Markedet · 20141.488.213 kr.Markedet · 20151.765.557 kr.Markedet · 20161.945.053 kr.Markedet · 20171.932.579 kr.Markedet · 20182.062.422 kr.Markedet · 20192.190.969 kr.Markedet · 20202.296.512 kr.Markedet · 20212.544.858 kr.Markedet · 20222.502.171 kr.Markedet · 20232.364.066 kr.Markedet · 20242.443.284 kr.Markedet · 20252.498.607 kr.Markedet · 20262.889.999 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 81 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2020 · Alm. Salg
5.458.676 kr.
I dag · vores estimat
2.903.221 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021aug.Ejerskifte
  • Bygget
  • 2020okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2021
  • aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20215.458.676 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Roskildevænget 17, st. tv
4000 Roskilde		81 m²368 m23-04-20252.300.000 kr.28.395 kr./m²
Roskildevænget 9, 2. th
4000 Roskilde		81 m²397 m10-10-20242.125.000 kr.26.235 kr./m²
Roskildevænget 27, st. th
4000 Roskilde		81 m²461 m16-04-20252.370.000 kr.29.259 kr./m²
Bifaldet 15, 2. tv
4000 Roskilde		80 m²379 m11-06-20263.800.000 kr.47.500 kr./m²
Bifaldet 15, 2. tv
4000 Roskilde		80 m²379 m16-10-20253.245.000 kr.40.562 kr./m²
Roskildevænget 40, st. th
4000 Roskilde		81 m²500 m28-06-20262.875.000 kr.35.494 kr./m²
Roskildevænget 40, 2. th
4000 Roskilde		81 m²500 m26-05-20252.360.000 kr.29.136 kr./m²
Roskildevænget 40, 1. th
4000 Roskilde		81 m²500 m15-03-20252.250.000 kr.27.778 kr./m²
Roskildevænget 53, st. tv
4000 Roskilde		81 m²511 m30-04-20242.295.000 kr.28.333 kr./m²
Roskildevænget 45, st. th
4000 Roskilde		81 m²529 m07-04-20242.195.000 kr.27.099 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden