Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4000 Roskilde

Pulsen 91, 3. 3.

Ejerlejlighed · 78 m² · bygget 2021

Om boligen

Ejerlejlighed på 78 m², 3 værelser, opført i 2021. Beliggende i Roskilde Kommune (4000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
4
Byggeår
2021
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
78 m²
Samlet bygningsareal
1675 m²
Bebygget areal
418 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.778 kr/m².2.479.500 kr.
  2. 2Vores vurdering2.664.588 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-51,19 pct. siden aug. 2020
429k1,7M2,9M4,2M5,5M19921996200020042008201220162020202414. aug. 20205.458.676 kr.I dag · vores estimat2.664.588 kr.Markedet · 1992441.792 kr.Markedet · 1993462.306 kr.Markedet · 1994536.718 kr.Markedet · 1995456.690 kr.Markedet · 1996628.056 kr.Markedet · 1997724.308 kr.Markedet · 1998727.038 kr.Markedet · 1999857.064 kr.Markedet · 20001.075.152 kr.Markedet · 2001927.420 kr.Markedet · 20021.109.940 kr.Markedet · 20031.094.964 kr.Markedet · 20041.295.346 kr.Markedet · 20051.229.826 kr.Markedet · 20061.852.500 kr.Markedet · 20071.860.300 kr.Markedet · 20081.677.234 kr.Markedet · 20091.184.820 kr.Markedet · 20101.439.256 kr.Markedet · 20111.450.332 kr.Markedet · 20121.254.786 kr.Markedet · 20131.372.800 kr.Markedet · 20141.433.094 kr.Markedet · 20151.700.166 kr.Markedet · 20161.873.014 kr.Markedet · 20171.861.002 kr.Markedet · 20181.986.036 kr.Markedet · 20192.109.822 kr.Markedet · 20202.211.456 kr.Markedet · 20212.450.604 kr.Markedet · 20222.409.498 kr.Markedet · 20232.276.508 kr.Markedet · 20242.352.792 kr.Markedet · 20252.406.066 kr.Markedet · 20262.782.962 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2020 · Alm. Salg
5.458.676 kr.
I dag · vores estimat
2.664.588 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021aug.Ejerskifte
  • Bygget
  • 2020okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2021
  • aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20215.458.676 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bifaldet 19, 4. th
4000 Roskilde		78 m²376 m27-11-20242.700.000 kr.34.615 kr./m²
Gartnervang 14, 2. th
4000 Roskilde		78 m²467 m04-03-20262.750.000 kr.35.256 kr./m²
Roskildevænget 1, 1. th
4000 Roskilde		77 m²377 m27-10-20252.300.000 kr.29.870 kr./m²
Gartnervang 12, 1. tv
4000 Roskilde		78 m²481 m27-10-20262.750.000 kr.35.256 kr./m²
Gartnervang 12, 2. tv
4000 Roskilde		78 m²481 m19-02-20251.800.000 kr.23.077 kr./m²
Bifaldet 17, 1. tv
4000 Roskilde		77 m²403 m07-02-20252.595.000 kr.33.701 kr./m²
Gartnervang 22, 2. th
4000 Roskilde		78 m²506 m03-06-20242.050.000 kr.26.282 kr./m²
Gartnervang 22, st. th
4000 Roskilde		78 m²506 m21-04-20242.250.000 kr.28.846 kr./m²
Roskildevænget 7, 1. tv
4000 Roskilde		77 m²405 m19-01-20251.800.000 kr.23.377 kr./m²
Bifaldet 15, 2. tv
4000 Roskilde		80 m²376 m11-06-20263.800.000 kr.47.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden