Prisvurdering · 4000 Roskilde
Rækkehus · 154 m² · bygget 2021
Rækkehus på 154 m², grund på 75 m², 4 værelser, opført i 2021. Beliggende i Roskilde Kommune (4000).
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid2 historiske salg + vores estimat i dag
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (rækkehus)
Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
De handler vurderingen hviler på
| Adresse | Areal | Afstand | Solgt | Pris | Pr. m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Pulsen 43 4000 Roskilde | 154 m² | 12 m | 03-03-2024 | 4.870.000 kr. | 31.623 kr./m² |
| Pulsen 45 4000 Roskilde | 149 m² | 9 m | 12-01-2024 | 4.400.000 kr. | 29.530 kr./m² |
| Pulsen 39 4000 Roskilde | 142 m² | 30 m | 26-05-2026 | 6.200.000 kr. | 43.662 kr./m² |
| Pulsen 39 4000 Roskilde | 142 m² | 30 m | 26-08-2024 | 4.860.000 kr. | 34.225 kr./m² |
| Indfaldet 87 4000 Roskilde | 125 m² | 267 m | 20-06-2024 | 4.599.000 kr. | 36.792 kr./m² |
| Toldbodgade 2 4000 Roskilde | 163 m² | 1,4 km | 04-09-2024 | 6.700.000 kr. | 41.104 kr./m² |
| Smedegårdsparken 23 4000 Roskilde | 140 m² | 1,3 km | 13-08-2024 | 3.995.000 kr. | 28.536 kr./m² |
| Smedegårdsparken 29 4000 Roskilde | 140 m² | 1,3 km | 01-07-2026 | 4.375.000 kr. | 31.250 kr./m² |
| Bymarken 30 4000 Roskilde | 166 m² | 1,6 km | 14-10-2024 | 3.900.000 kr. | 23.494 kr./m² |
| Ringstedvej 43 4000 Roskilde | 131 m² | 1,1 km | 31-01-2025 | 3.900.000 kr. | 29.771 kr./m² |
— Til salg lige nu
12 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
Denne boligTil salg nu
Til salgPulsen 454000 Roskilde · 0,0 km væk142 m² 4 vær. 20216.695.000 kr.47.148 kr/m² · 11 dage på markedet
Til salgA2015Optakten 384000 Roskilde · 0,2 km væk121 m² 3 vær. 20236.200.000 kr.51.240 kr/m² · 11 dage på markedet
Til salgA2015Indfaldet 734000 Roskilde · 0,3 km væk127 m² 5 vær. 20235.895.000 kr.46.417 kr/m² · 66 dage på markedet
Til salgA2015Bifaldet 19, 1. mf4000 Roskilde · 0,3 km væk94 m² 3 vær. 20194.995.000 kr.53.138 kr/m² · 1 dage på markedet
Til salgCRoskildevænget 8, st. th4000 Roskilde · 0,4 km væk71 m² 3 vær. 19622.995.000 kr.42.183 kr/m² · 60 dage på markedet
Til salgCRoskildevænget 16, 1. tv4000 Roskilde · 0,4 km væk57 m² 2 vær. 19622.495.000 kr.43.772 kr/m² · 26 dage på markedet
Til salgCRoskildevænget 38, 2. tv4000 Roskilde · 0,5 km væk77 m² 3 vær. 19612.950.000 kr.38.312 kr/m² · 21 dage på markedet
Til salgCRoskildevænget 67, 1. tv4000 Roskilde · 0,6 km væk76 m² 3 vær. 19622.975.000 kr.39.145 kr/m² · 14 dage på markedet
Til salgCGartnervang 45, 3. tv4000 Roskilde · 0,7 km væk82 m² 3 vær. 19702.695.000 kr.32.866 kr/m² · 64 dage på markedet
Til salgCGartnervang 41, st. th4000 Roskilde · 0,7 km væk82 m² 3 vær. 19702.995.000 kr.36.524 kr/m² · 37 dage på markedet
Til salgDBakkedraget 584000 Roskilde · 0,8 km væk114 m² 4 vær. 19634.750.000 kr.41.667 kr/m² · 8 dage på markedet
Til salgCBakkedraget 664000 Roskilde · 0,8 km væk120 m² 5 vær. 19634.995.000 kr.41.625 kr/m² · 129 dage på markedet
eStatic