Pugeldal 44, Lønne

Fritidshus · 65 m² · bygget 1974

Om boligen

Fritidshus på 65 m², grund på 2.307 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Varde Kommune (6830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 65 m²
Samlet bygningsareal: 65 m²
Bebygget areal: 65 m²
Grundareal: 2307 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.040.000 kr.
Offentlig grundværdi: 465.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 182 handler i LønneMedian pris/m² for fritidshus i Lønne (6830, sidste 24 mdr.): 16.784 kr/m² × 65 m².1.090.960 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2307 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.352.840 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-9,51 pct. siden mar. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6830 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 65 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2026 · Alm. Salg: 1.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.352.840 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Solgt, alm. frit salg1.495.000 kr.
1997jan.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pugeldal 28, Lønne 6830 Nørre Nebel	72 m²	92 m	23-08-2025	1.285.000 kr.	17.847 kr./m²
Pugeldal 26, Lønne 6830 Nørre Nebel	56 m²	97 m	27-03-2024	1.348.000 kr.	24.071 kr./m²
Pugeldal 24, Lønne 6830 Nørre Nebel	110 m²	115 m	14-08-2024	1.935.000 kr.	17.591 kr./m²
Sandtag 15, Lønne 6830 Nørre Nebel	68 m²	277 m	15-04-2024	1.282.500 kr.	18.860 kr./m²
Ndr. Skovvej 9, Houstrup 6830 Nørre Nebel	65 m²	680 m	20-04-2026	1.295.000 kr.	19.923 kr./m²
Højsvej 8, Lønne 6830 Nørre Nebel	62 m²	346 m	02-07-2024	1.145.000 kr.	18.468 kr./m²
Fyrrekrogen 8, Houstrup 6830 Nørre Nebel	65 m²	758 m	08-02-2024	1.115.000 kr.	17.154 kr./m²
Peder Larsensvej 45, Lønne 6830 Nørre Nebel	60 m²	207 m	23-10-2024	1.260.000 kr.	21.000 kr./m²
Søndervang 111, Lønne 6830 Nørre Nebel	65 m²	874 m	07-07-2024	1.095.000 kr.	16.846 kr./m²
Peder Larsensvej 11, Lønne 6830 Nørre Nebel	70 m²	383 m	10-11-2024	1.225.000 kr.	17.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu