Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5500 Middelfart

Provstskovvej 36

Landejendom · 177 m² · bygget 1904

Om boligen

Landejendom på 177 m², grund på 18.819 m², 7 værelser, opført i 1904. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1904
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
177 m²
Samlet bygningsareal
145 m²
Bebygget areal
145 m²
Grundareal
18819 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.581 kr/m².3.177.634 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk177 m² vs. 215 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.7%+2,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (122 år)Huset er 122 år gammelt (opført 1904). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)18819 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering3.461.406 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+61,00 pct. siden dec. 2018
95k2,4M4,7M6,9M9,2M19952000200320072010201320182021202431. dec. 20182.150.000 kr.1. jan. 20192.150.000 kr.I dag · vores estimat3.461.406 kr.Markedet · 1995716.850 kr.Markedet · 19972.180.640 kr.Markedet · 19991.498.659 kr.Markedet · 20001.948.593 kr.Markedet · 20011.709.643 kr.Markedet · 20022.671.638 kr.Markedet · 20031.238.292 kr.Markedet · 200495.226 kr.Markedet · 20051.697.253 kr.Markedet · 20071.147.137 kr.Markedet · 20081.245.018 kr.Markedet · 20091.836.729 kr.Markedet · 20103.024.576 kr.Markedet · 20117.479.666 kr.Markedet · 20123.694.875 kr.Markedet · 20132.287.725 kr.Markedet · 20162.445.078 kr.Markedet · 20172.660.133 kr.Markedet · 20181.600.434 kr.Markedet · 20192.517.294 kr.Markedet · 20201.867.173 kr.Markedet · 20213.730.452 kr.Markedet · 20222.612.343 kr.Markedet · 20234.621.470 kr.Markedet · 20243.395.391 kr.Markedet · 20252.141.169 kr.Markedet · 20265.339.205 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (landejendom)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2018 · Alm. Salg
2.150.000 kr.
1. jan. 2019 · Alm. Salg
2.150.000 kr.
I dag · vores estimat
3.461.406 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jan.Ejerskifte2.150.000 kr.
  • 2018dec.Ejerskifte2.150.000 kr.
  • 2014sep.Ejerskifte
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1904Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Røjle Møllevej 11, Røjle
5500 Middelfart		177 m²2,9 km24-11-20242.450.000 kr.13.842 kr./m²
Lerbjergvej 61, Vejlby Mark
5500 Middelfart		210 m²3,6 km08-08-20245.500.000 kr.26.190 kr./m²
Bogensevej 5
5500 Middelfart		124 m²4,7 km26-03-20251.500.000 kr.12.097 kr./m²
Svenstrupvej 14, Svenstrup
5500 Middelfart		164 m²7,1 km04-11-20241.850.000 kr.11.280 kr./m²
Ulvsbjergvej 8, Svenstrup
5500 Middelfart		150 m²7,2 km18-03-20251.886.340 kr.12.576 kr./m²
Assensvej 229, Gamborg
5500 Middelfart		184 m²8,8 km16-02-20251.150.000 kr.6.250 kr./m²
Hovedvejen 126, Voldby Mark
5500 Middelfart		242 m²7,3 km27-02-20267.300.000 kr.30.165 kr./m²
Bogensevej 78, Aulby
5500 Middelfart		308 m²4,7 km10-07-20243.750.000 kr.12.175 kr./m²
Ellemosevej 11, Aulby
5500 Middelfart		320 m²4,7 km23-11-20244.150.000 kr.12.969 kr./m²
Gamborgvej 36, Gamborg
5500 Middelfart		271 m²8,9 km31-08-20252.240.000 kr.8.266 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden