Provstskovvej 1, Strib

Villa · 146 m² · bygget 1820

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 6.567 m², 3 værelser, opført i 1820. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1820
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 146 m²
Samlet bygningsareal: 84 m²
Bebygget areal: 84 m²
Grundareal: 6567 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 363.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 108 handler i StribMedian pris/m² for villa i Strib (5500, sidste 24 mdr.): 19.558 kr/m² × 146 m².2.855.468 kr.
2Alders-risiko (206 år)Huset er 206 år gammelt (opført 1820). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)6567 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.678.815 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-31,81 pct. siden feb. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. feb. 2023 · Alm. Salg: 3.928.334 kr.
I dag · vores estimat: 2.678.815 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023feb.Solgt, alm. frit salg3.928.334 kr.
2010jan.Ejerskifte
1999okt.Ejerskifte
1820Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mosevænget 13, Strib 5500 Middelfart	142 m²	748 m	03-01-2024	2.050.000 kr.	14.437 kr./m²
H C Lumbyes Vej 27, Strib 5500 Middelfart	147 m²	955 m	28-01-2026	3.350.000 kr.	22.789 kr./m²
Færgegårdvej 84, Strib 5500 Middelfart	146 m²	1,0 km	02-02-2026	3.550.000 kr.	24.315 kr./m²
Røjlemosevej 39, Strib 5500 Middelfart	143 m²	880 m	02-11-2025	2.150.000 kr.	15.035 kr./m²
H C Lumbyes Vej 13, Strib 5500 Middelfart	145 m²	999 m	26-05-2025	2.500.000 kr.	17.241 kr./m²
Enghaven 6, Strib 5500 Middelfart	155 m²	597 m	15-09-2024	3.250.000 kr.	20.968 kr./m²
Vestergade 90, Strib 5500 Middelfart	146 m²	1,3 km	24-07-2024	2.415.000 kr.	16.541 kr./m²
Jacob Gades Vej 2, Strib 5500 Middelfart	146 m²	1,4 km	30-10-2024	2.975.000 kr.	20.377 kr./m²
Chr Dannings Vej 36, Strib 5500 Middelfart	144 m²	1,3 km	02-06-2025	2.650.000 kr.	18.403 kr./m²
Øster Alle 42, Strib 5500 Middelfart	148 m²	1,3 km	19-02-2026	4.175.000 kr.	28.209 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu