Menu
For mæglere Log ind
Provstejorden 4, st. tv.
F

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Provstejorden 4, st. tv.

Ejerlejlighed · 73 m² · bygget 1954

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 73 m², 3 værelser, opført i 1954. Beliggende i Aalborg (9000). Energimærke F. Udbydes aktuelt til 1.095.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
3
Byggeår
1954

Arealer

Boligareal
73 m²
Samlet bygningsareal
759 m²
Bebygget areal
253 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.713 kr/m².1.367.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetProvstejorden gns: 16.420 kr/m² (24 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 22.896 kr/m²-28,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.338.259 kr.

{'label': 'Udbudspris 29% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.095.000 kr / Estimat: 1.546.683 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Provstejorden 4, 1. tv
9000 Aalborg		73 m²0 m27-05-2025940.000 kr.12.877 kr./m²
Provstejorden 12, 1. tv
9000 Aalborg		73 m²64 m14-10-20231.375.000 kr.18.836 kr./m²
Provstejorden 10, st. th
9000 Aalborg		74 m²51 m29-01-20261.175.000 kr.15.878 kr./m²
Provstejorden 7, 1. tv
9000 Aalborg		77 m²77 m13-10-20241.350.000 kr.17.532 kr./m²
Provstejorden 20, st. th
9000 Aalborg		79 m²114 m23-07-20241.550.000 kr.19.620 kr./m²
Provstejorden 4, st. th
9000 Aalborg		86 m²0 m14-10-20251.250.000 kr.14.535 kr./m²
Provstejorden 1, st. th
9000 Aalborg		86 m²71 m08-02-20251.598.000 kr.18.581 kr./m²
Provstejorden 5, 1. th
9000 Aalborg		86 m²73 m12-11-20251.500.000 kr.17.442 kr./m²
Provstejorden 16, 2. th
9000 Aalborg		87 m²95 m23-04-20251.415.000 kr.16.264 kr./m²
Provstejorden 8, 2. th
9000 Aalborg		98 m²33 m06-04-20251.525.000 kr.15.561 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden