Provstejorden 1, 1. tv., 9000 Aalborg — Ejerlejlighed · 89 m² · bygget 1960 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 89 m², 3 værelser, opført i 1960. Beliggende i Aalborg (9000). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 1.445.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 3
Byggeår: 1960

Arealer

Boligareal: 89 m²
Samlet bygningsareal: 2106 m²
Bebygget areal: 702 m²
Erhvervsareal: 152 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.411 kr/m².1.385.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetProvstejorden gns: 16.420 kr/m² (24 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 22.896 kr/m²-28,30 pct.
3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.485.774 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
1998jun.Ejerskifte
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Provstejorden 1, st. th 9000 Aalborg	86 m²	0 m	08-02-2025	1.598.000 kr.	18.581 kr./m²
Provstejorden 16, 2. th 9000 Aalborg	87 m²	100 m	23-04-2025	1.415.000 kr.	16.264 kr./m²
Provstejorden 5, 1. th 9000 Aalborg	86 m²	29 m	12-11-2025	1.500.000 kr.	17.442 kr./m²
Provstejorden 4, st. th 9000 Aalborg	86 m²	71 m	14-10-2025	1.250.000 kr.	14.535 kr./m²
Provstejorden 8, 2. th 9000 Aalborg	98 m²	67 m	06-04-2025	1.525.000 kr.	15.561 kr./m²
Provstejorden 8, st. th 9000 Aalborg	98 m²	67 m	27-02-2025	1.550.000 kr.	15.816 kr./m²
Provstejorden 20, st. th 9000 Aalborg	79 m²	134 m	23-07-2024	1.550.000 kr.	19.620 kr./m²
Provstejorden 7, 1. tv 9000 Aalborg	77 m²	43 m	13-10-2024	1.350.000 kr.	17.532 kr./m²
Provstejorden 10, st. th 9000 Aalborg	74 m²	67 m	29-01-2026	1.175.000 kr.	15.878 kr./m²
Provstejorden 4, 1. tv 9000 Aalborg	73 m²	71 m	27-05-2025	940.000 kr.	12.877 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu