Provstejorden 20, st. th

Ejerlejlighed · 79 m² · bygget 1955

Om boligen

Ejerlejlighed på 79 m², 3 værelser, opført i 1955. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 3
Byggeår: 1955
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 79 m²
Samlet bygningsareal: 2142 m²
Bebygget areal: 714 m²
Erhvervsareal: 25 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.328.000 kr.
Offentlig grundværdi: 897.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.896 kr/m².1.354.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetProvstejorden gns: 16.082 kr/m² (27 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 23.802 kr/m²-32,40 pct.
3Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.180.839 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-23,82 pct. siden dec. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 79 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2020 · Alm. Salg: 1.525.000 kr.
13. nov. 2024 · Alm. Salg: 1.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.180.839 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024nov.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
2020dec.Ejerskifte1.525.000 kr.
2016jul.Ejerskifte
2013jan.Ejerskifte
2006apr.Ejerskifte
1988dec.Ejerskifte
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Provstejorden 7, 1. tv 9000 Aalborg	77 m²	96 m	13-10-2024	1.350.000 kr.	17.532 kr./m²
Provstejorden 10, st. th 9000 Aalborg	74 m²	71 m	29-01-2026	1.175.000 kr.	15.878 kr./m²
Provstejorden 4, 1. tv 9000 Aalborg	73 m²	114 m	27-05-2025	940.000 kr.	12.877 kr./m²
Provstejorden 10, 1. tv 9000 Aalborg	86 m²	71 m	29-07-2026	1.245.000 kr.	14.477 kr./m²
Provstejorden 5, 1. th 9000 Aalborg	86 m²	108 m	12-11-2025	1.500.000 kr.	17.442 kr./m²
Provstejorden 4, st. th 9000 Aalborg	86 m²	114 m	14-10-2025	1.250.000 kr.	14.535 kr./m²
Provstejorden 1, st. th 9000 Aalborg	86 m²	134 m	08-02-2025	1.598.000 kr.	18.581 kr./m²
Provstejorden 16, 2. th 9000 Aalborg	87 m²	37 m	23-04-2025	1.415.000 kr.	16.264 kr./m²
Provstejorden 8, 2. th 9000 Aalborg	98 m²	84 m	06-04-2025	1.525.000 kr.	15.561 kr./m²
Provstejorden 8, st. th 9000 Aalborg	98 m²	84 m	27-02-2025	1.550.000 kr.	15.816 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu