Provstejorden 11A, 1. 5., 9000 Aalborg — Ejerlejlighed · 105 m² · bygget 2017 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 105 m², 3 værelser, opført i 2017. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 3
Byggeår: 2017
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 105 m²
Samlet bygningsareal: 1251 m²
Bebygget areal: 1118 m²
Erhvervsareal: 1230 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.135 kr/m².1.482.550 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetProvstejorden gns: 16.173 kr/m² (26 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 23.602 kr/m²-31,50 pct.
3Vores vurdering2.194.191 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2021sep.Ejerskifte
2017Bygget
2010mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017
1998mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Provstejorden 7, 1. th 9000 Aalborg	108 m²	46 m	16-01-2024	1.287.500 kr.	11.921 kr./m²
Provstejorden 8, 2. th 9000 Aalborg	98 m²	78 m	06-04-2025	1.525.000 kr.	15.561 kr./m²
Provstejorden 8, st. th 9000 Aalborg	98 m²	78 m	27-02-2025	1.550.000 kr.	15.816 kr./m²
Provstejorden 24, 2. th 9000 Aalborg	114 m²	59 m	12-12-2023	1.800.000 kr.	15.789 kr./m²
Provstejorden 22, 1. tv 9000 Aalborg	114 m²	79 m	01-05-2025	1.500.000 kr.	13.158 kr./m²
Provstejorden 22, 2. tv 9000 Aalborg	114 m²	79 m	01-04-2025	1.400.000 kr.	12.281 kr./m²
Provstejorden 16, 2. th 9000 Aalborg	87 m²	35 m	23-04-2025	1.415.000 kr.	16.264 kr./m²
Provstejorden 5, 1. th 9000 Aalborg	86 m²	61 m	12-11-2025	1.500.000 kr.	17.442 kr./m²
Provstejorden 1, st. th 9000 Aalborg	86 m²	89 m	08-02-2025	1.598.000 kr.	18.581 kr./m²
Provstejorden 4, st. th 9000 Aalborg	86 m²	109 m	14-10-2025	1.250.000 kr.	14.535 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu