Provstebakken 2A, Hasle

Villa · 142 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 685 m², 4 værelser, opført i 1954, renoveret i 1962. Beliggende i Aarhus Kommune (8210). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1954
Om-/tilbygget: 1962
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 142 m²
Samlet bygningsareal: 159 m²
Bebygget areal: 159 m²
Grundareal: 685 m²
Udestue: 17 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.978.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.852.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 52 handler i HasleMedian pris/m² for villa i Hasle (8210, sidste 24 mdr.): 38.302 kr/m² × 142 m².5.438.884 kr.
2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 1962 (64 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering5.611.159 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+83,97 pct. siden mar. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8210 (villa)

Markedsudvikling i 8210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2015 · Alm. Salg: 3.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.611.159 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015mar.Solgt, alm. frit salg3.050.000 kr.
1995dec.Ejerskifte
1962Ombygning
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Provstebakken 28, Hasle 8210 Aarhus V	124 m²	347 m	13-04-2026	6.900.000 kr.	55.645 kr./m²
Provstebakken 9, Hasle 8210 Aarhus V	119 m²	130 m	05-02-2025	5.348.000 kr.	44.941 kr./m²
Provstebakken 36, Hasle 8210 Aarhus V	185 m²	390 m	09-06-2026	5.910.000 kr.	31.946 kr./m²
Provstebakken 13, Hasle 8210 Aarhus V	195 m²	168 m	16-05-2025	6.150.000 kr.	31.538 kr./m²
Haslehøjvej 13, Hasle 8210 Aarhus V	142 m²	211 m	02-02-2025	4.300.000 kr.	30.282 kr./m²
Østrevej 24, Hasle 8210 Aarhus V	143 m²	220 m	20-07-2025	4.995.000 kr.	34.930 kr./m²
Østrevej 36, Hasle 8210 Aarhus V	142 m²	313 m	24-03-2024	5.400.000 kr.	38.028 kr./m²
Stejlagervej 17, Hasle 8210 Aarhus V	144 m²	227 m	22-03-2024	4.800.000 kr.	33.333 kr./m²
Stejlagervej 16, Hasle 8210 Aarhus V	139 m²	229 m	28-05-2024	4.580.000 kr.	32.950 kr./m²
Herredsvej 10, Hasle 8210 Aarhus V	137 m²	219 m	21-03-2025	3.400.000 kr.	24.818 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8210

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu