Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5500 Middelfart

Provstebakken 26, Strib

Fritidshus · 109 m² · bygget 1951

Om boligen

Fritidshus på 109 m², grund på 1.387 m², 4 værelser, opført i 1951, renoveret i 1968. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1951
Om-/tilbygget
1968
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
109 m²
Samlet bygningsareal
89 m²
Bebygget areal
89 m²
Grundareal
1387 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.525.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.053.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.092 kr/m².3.118.250 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk109 m² vs. 88 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.7%-3,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Sidste registrerede renovering: 1968 (58 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.426.350 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007mar.Ejerandel overdraget
  • 1999nov.Ejerskifte
  • 1968Ombygning
  • 1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Provstebakken 5, Strib
5500 Middelfart		113 m²92 m14-02-20242.300.000 kr.20.354 kr./m²
Provstebakken 20, Strib
5500 Middelfart		72 m²73 m18-08-20254.400.000 kr.61.111 kr./m²
Strandstien 158, Strib
5500 Middelfart		74 m²955 m15-09-20252.850.000 kr.38.514 kr./m²
Spikavej 8, 1., Vejlby Fed
5500 Middelfart		114 m²4,2 km08-01-20242.895.000 kr.25.395 kr./m²
Kristiansmindevej 12, Røjleskov
5500 Middelfart		60 m²945 m13-01-20242.810.000 kr.46.833 kr./m²
Stjernevej 77, Vejlby Fed
5500 Middelfart		112 m²4,5 km10-05-20262.712.500 kr.24.219 kr./m²
Kristiansmindevej 11, Røjleskov
5500 Middelfart		55 m²943 m15-11-20251.900.000 kr.34.545 kr./m²
Strandstien 117, Strib
5500 Middelfart		56 m²1,0 km21-05-20253.045.000 kr.54.375 kr./m²
Siriusvej 4, Vejlby Fed
5500 Middelfart		112 m²4,7 km14-04-20253.025.000 kr.27.009 kr./m²
Siriusvej 48
5500 Middelfart		108 m²4,9 km03-09-20265.245.000 kr.48.565 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden