Prinsessegade 56A, st. tv.

Ejerlejlighed · 57 m²

Om boligen

Ejerlejlighed på 57 m², renoveret i 1975. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Etager: 5
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal: 57 m²
Samlet bygningsareal: 1220 m²
Bebygget areal: 248 m²
Erhvervsareal: 65 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.006 kr/m².1.868.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetPrinsessegade gns: 20.143 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7000-snit 16.030 kr/m²+25,70 pct.
3Vores vurdering1.408.861 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+87,85 pct. siden jan. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 57 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. jan. 2014 · Alm. Salg: 515.000 kr.
24. nov. 2018 · Alm. Salg: 675.000 kr.
19. maj 2026 · Alm. Salg: 750.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.408.861 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majEjerskifte750.000 kr.
2023okt.Ejerandel overdraget
2018nov.Ejerskifte675.000 kr.
2014jan.Ejerskifte515.000 kr.
1975Ombygning
1923Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Prinsessegade 33, 2. 7000 Fredericia	90 m²	176 m	02-03-2026	2.500.000 kr.	27.778 kr./m²
Bjergegade 46, st. 7000 Fredericia	57 m²	274 m	16-09-2024	2.125.000 kr.	37.281 kr./m²
Dalegade 89 7000 Fredericia	51 m²	204 m	16-03-2025	3.500.000 kr.	68.627 kr./m²
Gefionsvej 1, 2. 7000 Fredericia	55 m²	897 m	26-06-2025	6.100.000 kr.	110.909 kr./m²
Nørre Voldgade 100, 1. th. 7000 Fredericia	62 m²	779 m	11-03-2026	925.000 kr.	14.919 kr./m²
Dronningensgade 23, 2. tv. 7000 Fredericia	63 m²	696 m	21-04-2026	995.000 kr.	15.794 kr./m²
Dronningensgade 23, 2. th. 7000 Fredericia	63 m²	696 m	20-04-2026	645.000 kr.	10.238 kr./m²
Dronningensgade 44, 2. 1 7000 Fredericia	50 m²	606 m	04-02-2026	570.000 kr.	11.400 kr./m²
Dronningensgade 44, 2. 1. 7000 Fredericia	50 m²	606 m	05-02-2026	570.000 kr.	11.400 kr./m²
Falkevej 20, 2. th. 7000 Fredericia	64 m²	795 m	05-05-2026	750.000 kr.	11.719 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu