Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2720 Vanløse

Primulavej 8, 1.

Ejerlejlighed · 112 m² · bygget 1932

Om boligen

Ejerlejlighed på 112 m², 3 værelser, opført i 1932. Beliggende i Københavns Kommune (2720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1932
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
224 m²
Bebygget areal
112 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
9.417.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.991.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 66.971 kr/m².6.688.291 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetPrimulavej gns: 121.136 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2720-snit 61.177 kr/m²+98,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.340.085 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005majEjerandel overdraget
  • 2002majEjerandel overdraget
  • mar.Ejerskifte
  • 1990jan.Ejerskifte
  • 1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Primulavej 9, st.
2720 Vanløse		83 m²39 m18-06-20259.200.000 kr.110.843 kr./m²
Primulavej 9, 1.
2720 Vanløse		70 m²39 m18-06-20259.200.000 kr.131.429 kr./m²
Vanløse Allé 45B, 2. tv
2720 Vanløse		114 m²721 m16-06-20267.260.000 kr.63.684 kr./m²
Bellahøjvej 152, 1. tv
2720 Vanløse		103 m²329 m09-11-20243.665.000 kr.35.583 kr./m²
Dybendalsvej 5, 1.
2720 Vanløse		116 m²709 m10-12-20245.875.000 kr.50.647 kr./m²
Bogholder Allé 6, st..
2720 Vanløse		112 m²1,3 km05-08-20268.900.000 kr.79.464 kr./m²
Bygholmvej 16, st.
2720 Vanløse		112 m²1,3 km29-06-20265.800.000 kr.51.786 kr./m²
Havdrupvej 98, st.
2720 Vanløse		117 m²969 m09-06-20265.807.913 kr.49.640 kr./m²
Markskellet 2, 2. th
2720 Vanløse		120 m²786 m21-10-20244.375.000 kr.36.458 kr./m²
Kirkebjerg Allé 37, 2. th
2720 Vanløse		113 m²1,3 km14-06-20266.800.000 kr.60.177 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden