Primulavej 7

Villa · 190 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 839 m², 7 værelser, opført i 1972, renoveret i 1975. Beliggende i Norddjurs Kommune (8500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 190 m²
Samlet bygningsareal: 190 m²
Bebygget areal: 190 m²
Grundareal: 839 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.735 kr/m².2.212.600 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.972.962 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,53 pct. siden feb. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8500 (villa)

Markedsudvikling i 8500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. feb. 2009 · Alm. Salg: 1.769.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.972.962 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009feb.Solgt, familiehandel1.769.000 kr.
2000majEjerskifte
1975Ombygning
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Primulavej 21 8500 Grenaa	185 m²	64 m	20-05-2024	1.675.000 kr.	9.054 kr./m²
Slåenbakken 6 8500 Grenaa	187 m²	220 m	18-03-2024	2.450.000 kr.	13.102 kr./m²
Bakkekrogen 5 8500 Grenaa	183 m²	72 m	05-10-2025	1.275.000 kr.	6.967 kr./m²
Anemonevej 24 8500 Grenaa	188 m²	437 m	13-02-2025	1.575.000 kr.	8.378 kr./m²
Krokusvej 5 8500 Grenaa	186 m²	365 m	02-10-2025	1.615.000 kr.	8.683 kr./m²
Lavendelvej 3 8500 Grenaa	184 m²	282 m	18-09-2025	2.350.000 kr.	12.772 kr./m²
Anemonevej 18 8500 Grenaa	192 m²	462 m	24-06-2025	1.698.000 kr.	8.844 kr./m²
Klintevej 2 8500 Grenaa	197 m²	307 m	07-05-2026	3.700.000 kr.	18.782 kr./m²
Solsikkevej 36 8500 Grenaa	191 m²	630 m	26-05-2024	3.440.000 kr.	18.010 kr./m²
Irisvej 2 8500 Grenaa	184 m²	460 m	04-11-2025	2.348.000 kr.	12.761 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu