Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4340 Tølløse

Primulavej 16

Villa · 156 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 947 m², 5 værelser, opført i 1974, renoveret i 2002. Beliggende i Holbæk Kommune (4340).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1974
Om-/tilbygget
2002
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
95 m²
Bebygget areal
95 m²
Grundareal
947 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.485.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.322.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4340 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.523 kr/m².3.279.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPrimulavej gns: 17.649 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4340-snit 19.876 kr/m²-11,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Vores vurdering3.304.677 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+219,54 pct. siden mar. 1998
219k990k1,8M2,5M3,3M19921996200020042008201220162020202431. mar. 19981.034.210 kr.I dag · vores estimat3.304.677 kr.Markedet · 1992620.724 kr.Markedet · 1993424.788 kr.Markedet · 1994990.132 kr.Markedet · 1995802.152 kr.Markedet · 1996758.940 kr.Markedet · 1997777.972 kr.Markedet · 19981.222.728 kr.Markedet · 1999989.820 kr.Markedet · 20001.353.144 kr.Markedet · 20011.320.072 kr.Markedet · 20021.401.348 kr.Markedet · 20031.457.820 kr.Markedet · 20041.657.188 kr.Markedet · 20051.900.080 kr.Markedet · 20061.667.640 kr.Markedet · 20072.070.588 kr.Markedet · 20082.152.020 kr.Markedet · 20091.733.316 kr.Markedet · 20102.063.412 kr.Markedet · 20111.483.092 kr.Markedet · 20121.689.948 kr.Markedet · 20131.838.772 kr.Markedet · 20141.273.272 kr.Markedet · 20151.785.264 kr.Markedet · 20161.468.740 kr.Markedet · 20171.547.832 kr.Markedet · 20181.780.896 kr.Markedet · 20191.299.948 kr.Markedet · 20201.804.920 kr.Markedet · 20212.453.256 kr.Markedet · 20222.660.424 kr.Markedet · 20232.582.736 kr.Markedet · 20242.776.176 kr.Markedet · 20252.556.528 kr.Markedet · 20263.208.452 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4340 (villa)

Markedsudvikling i 4340 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 1998 · Alm. Salg
1.034.210 kr.
I dag · vores estimat
3.304.677 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002Ombygning
  • 1998mar.Solgt, alm. frit salg1.034.210 kr.
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Primulavej 10
4340 Tølløse		209 m²66 m25-03-20253.425.000 kr.16.388 kr./m²
Lupinvej 2
4340 Tølløse		158 m²213 m13-02-20243.350.000 kr.21.203 kr./m²
Søndermarken 139
4340 Tølløse		154 m²286 m08-08-20253.975.000 kr.25.812 kr./m²
Kløvervej 6
4340 Tølløse		162 m²226 m17-02-20252.495.000 kr.15.401 kr./m²
Lindevej 1
4340 Tølløse		156 m²636 m14-08-20252.375.000 kr.15.224 kr./m²
Østergade 48
4340 Tølløse		148 m²236 m27-10-20251.400.000 kr.9.459 kr./m²
Søndermarken 148
4340 Tølløse		162 m²428 m18-01-20244.075.000 kr.25.154 kr./m²
Søndermarken 109
4340 Tølløse		147 m²280 m12-12-20243.500.000 kr.23.810 kr./m²
Søndermarken 84
4340 Tølløse		161 m²581 m25-06-20254.150.000 kr.25.776 kr./m²
Søndermarken 210
4340 Tølløse		150 m²531 m14-08-20254.050.000 kr.27.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4340

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden