Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6710 Esbjerg V

Primulavej 12

Villa · 134 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 788 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
134 m²
Bebygget areal
134 m²
Grundareal
788 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
425.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6710 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.061 kr/m².2.419.950 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPrimulavej gns: 12.889 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6710-snit 19.546 kr/m²-34,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.486.279 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+46,25 pct. siden jul. 2022
497k1,1M1,8M2,4M3,0M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20221.700.000 kr.I dag · vores estimat2.486.279 kr.Markedet · 1992697.068 kr.Markedet · 1993497.140 kr.Markedet · 1994693.718 kr.Markedet · 1995769.428 kr.Markedet · 1996804.268 kr.Markedet · 1997839.644 kr.Markedet · 19981.002.454 kr.Markedet · 19991.009.154 kr.Markedet · 2000999.640 kr.Markedet · 2001931.970 kr.Markedet · 2002924.734 kr.Markedet · 2003927.548 kr.Markedet · 20041.151.328 kr.Markedet · 20051.200.238 kr.Markedet · 20061.566.058 kr.Markedet · 20071.569.006 kr.Markedet · 20081.340.000 kr.Markedet · 20091.448.674 kr.Markedet · 20101.437.820 kr.Markedet · 20111.564.986 kr.Markedet · 20121.589.910 kr.Markedet · 20131.483.380 kr.Markedet · 20141.607.196 kr.Markedet · 20151.468.104 kr.Markedet · 20161.654.364 kr.Markedet · 20171.716.942 kr.Markedet · 20181.900.522 kr.Markedet · 20191.837.140 kr.Markedet · 20202.061.456 kr.Markedet · 20212.372.872 kr.Markedet · 20222.395.250 kr.Markedet · 20232.258.570 kr.Markedet · 20242.158.204 kr.Markedet · 20252.331.198 kr.Markedet · 20262.451.262 kr.Markedet · 20273.041.264 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (villa)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2022 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
I dag · vores estimat
2.486.279 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jul.Solgt, familiehandel1.700.000 kr.
  • 2002apr.Ejerskifte
  • 1979dec.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Snerlevej 19
6710 Esbjerg V		135 m²330 m23-10-20241.675.000 kr.12.407 kr./m²
Eriksensvej 73
6710 Esbjerg V		138 m²183 m28-05-20243.606.000 kr.26.130 kr./m²
Krebseparken 12
6710 Esbjerg V		135 m²518 m13-09-20242.600.000 kr.19.259 kr./m²
Buntmagertoften 11
6710 Esbjerg V		136 m²477 m15-09-20262.875.000 kr.21.140 kr./m²
Krebseparken 20
6710 Esbjerg V		132 m²479 m29-11-20232.025.000 kr.15.341 kr./m²
Muslingevej 19
6710 Esbjerg V		132 m²554 m18-06-20252.598.000 kr.19.682 kr./m²
Norddalsvej 26
6710 Esbjerg V		130 m²445 m24-04-20262.360.000 kr.18.154 kr./m²
Norddalsvej 26
6710 Esbjerg V		130 m²445 m14-10-20242.312.500 kr.17.788 kr./m²
Parkvej 112
6710 Esbjerg V		131 m²512 m26-05-20252.198.000 kr.16.779 kr./m²
Buntmagervænget 3
6710 Esbjerg V		140 m²413 m24-11-20251.950.000 kr.13.929 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden