Prices Havevej 43A

Villa · 192 m² · bygget 1865

Om boligen

Villa på 192 m², grund på 8.195 m², 8 værelser, opført i 1865. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 2
Byggeår: 1865
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 192 m²
Samlet bygningsareal: 192 m²
Bebygget areal: 96 m²
Grundareal: 8195 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.030 kr/m².3.132.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetPrices gns: 13.018 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5600-snit 11.347 kr/m²+14,70 pct.
3Alders-risiko (161 år)Huset er 161 år gammelt (opført 1865). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)8195 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.686.007 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+41,37 pct. siden nov. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5600 (villa)

Markedsudvikling i 5600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 1999 · Alm. Salg: 1.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.686.007 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999nov.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
1865Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Prices Havevej 6 5600 Faaborg	188 m²	724 m	08-10-2025	3.350.000 kr.	17.819 kr./m²
Prices Havevej 20 5600 Faaborg	169 m²	594 m	03-01-2025	2.200.000 kr.	13.018 kr./m²
Prices Havevej 16 5600 Faaborg	350 m²	623 m	22-05-2025	2.350.000 kr.	6.714 kr./m²
Bakkevej 5, Kaleko 5600 Faaborg	204 m²	143 m	18-08-2024	2.950.000 kr.	14.461 kr./m²
Parkvej 12 5600 Faaborg	182 m²	1,3 km	06-02-2025	3.350.000 kr.	18.407 kr./m²
Strandtoften 16 5600 Faaborg	192 m²	1,7 km	07-06-2024	2.800.000 kr.	14.583 kr./m²
Fjordvænget 3 5600 Faaborg	196 m²	1,7 km	26-01-2026	8.750.000 kr.	44.643 kr./m²
Grøftebjergvej 28, Diernæs 5600 Faaborg	179 m²	1,4 km	18-12-2025	1.315.000 kr.	7.346 kr./m²
Sct Hansgade 2 5600 Faaborg	178 m²	1,4 km	12-08-2024	2.700.000 kr.	15.169 kr./m²
Blomsterengen 3, Diernæs 5600 Faaborg	191 m²	2,0 km	22-05-2025	1.555.000 kr.	8.141 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu