Prices Havevej 24

Rækkehus · 78 m² · bygget 1981

Om boligen

Rækkehus på 78 m², grund på 410 m², 3 værelser, opført i 1981. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1981
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 78 m²
Samlet bygningsareal: 78 m²
Bebygget areal: 78 m²
Grundareal: 410 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 724.000 kr.
Offentlig grundværdi: 259.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.941 kr/m².1.058.869 kr.
2Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Få renoverings-signaler: Prisstigning 100% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering932.404 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+155,45 pct. siden mar. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5600 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 1993 · Alm. Salg: 182.500 kr.
14. jun. 1993 · Alm. Salg: 365.000 kr.
I dag · vores estimat: 932.404 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1993jun.Solgt, alm. frit salg365.000 kr.
mar.Ejerskifte182.500 kr.
1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Toldertoften 3D 5600 Faaborg	78 m²	908 m	14-01-2026	930.000 kr.	11.923 kr./m²
Kalekovænget 2 5600 Faaborg	84 m²	316 m	20-06-2024	788.500 kr.	9.387 kr./m²
Kapellanstræde 6 5600 Faaborg	79 m²	981 m	15-07-2024	1.460.000 kr.	18.481 kr./m²
Kalekovænget 20 5600 Faaborg	71 m²	378 m	09-07-2025	965.000 kr.	13.592 kr./m²
Hospitalstræde 6 5600 Faaborg	77 m²	1,0 km	23-04-2026	650.199 kr.	8.444 kr./m²
Klostergade 43 5600 Faaborg	77 m²	1,1 km	22-11-2023	975.000 kr.	12.662 kr./m²
Sct Hansgade 3 5600 Faaborg	75 m²	936 m	06-08-2024	1.995.000 kr.	26.600 kr./m²
Sct Hansgade 11 5600 Faaborg	75 m²	957 m	06-07-2025	850.000 kr.	11.333 kr./m²
Klostergade 21 5600 Faaborg	76 m²	1,1 km	16-10-2025	1.225.000 kr.	16.118 kr./m²
Kalekovænget 14 5600 Faaborg	69 m²	367 m	19-05-2026	750.000 kr.	10.870 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu